楼花按揭的若干法律问题探讨

我国的按揭制度起步较晚，与之相配套的法律、法规尚不健全，致使在房屋买卖中出现了一系列引起争议的问题。文章结合民法、物权法及合同法等理论对楼花按揭中预售认购书的法律效力、预售合同登记的意义、“炒楼花”的可行性及按揭权的生效问题等进行了探讨。