出租五星级酒店一样的办公室

北京核心商务区寸土寸金。我创办的“世鳌商务中心”选一个高端写字楼，租下一整层，分隔成小型办公室，按每个工位两三千块钱出租。每个商务中心不仅有共用的大小会议室，还有免费的现磨咖啡、训练有素的前台接待人员。同时提供包含行政、财务、法律、人力资源的“服务包”。公司2007年成立，第一年有一家商务中心，第二年两家，第三年四家，第四年十家，明年要做到20家。目前在租客户2000多家，主要是外企驻京代表处和初创企业。收入来自于两方面：一是租金，二是行政商务服务费。两者几乎各占一半的比例。2011年预计收入为1．5亿元，毛利率为80％。