城市保障房建设规模与住宅价格的关系研究——基于VAR模型

通过建立向量自回归模型定量分析2003年~2013年的季度数据,对保障房建设规模与房价之间的关系进行研究,得出结论:住宅价格上涨,保障房规模有先扩大后缩小的趋势,其后维持在一定水平发挥应有的保障功能;增大保障房建设规模会对房价产生持续向下的正向冲击,对房价上涨能起到一定的缓解作用,但并不能作为抑制房价上涨的手段,而且其适度规模取决于住房市场的供求关系。