论承租人优先购买权制度的缺陷

承租人优先购买权制度产生的社会条件的已经发生变化，导致该制度存在的价值动摇。本文从危害交易安全、干预合同自由、降低交易效率以及司法实践中产生的弊端等方面，对该制度的缺陷作进一步分析。     

论海上保险的近因原则

近因原则是处理海上保险案件的基本原则之一,我国立法尚未明确规定,在理解上及实践中容易引起混乱.从明确近因的概念入手,探讨近因原则在海上保险实践中的具体应用,建议完善我国保险立法.