宗地地价模糊评估的研究

论述模糊综合评估法的数学模型、指标体系及模糊集合.在理论上利用模糊变换原理和最大隶属度原则将模糊综合评估法用于宗地地价评估,结合土地资产价值的评估实例提出概念,建立数学模型和影响宗地地价因素的指标体系,并以具体实例说明模糊评估法进行宗地地价运算的全过程.这样做避免了地价评估人员的主观性、片面性,使宗地地价评估更加科学、公正.     

聚类分析法在地质多样性资源评价中的应用——以湖北省大别山地区为例

对地质多样性的概念、内容体系、价值、国内外研究现状等进行概述,根据地质多样性内容建立评价指标体系；并用聚类分析法对湖北省大别山地区的地质多样性资源进行评价,得出地质多样性资源分布呈纬度地带性规律.     

Universalities of earthquake-network characteristics

The scale-free and small-world properties are studied in detail for the complex earthquake networks constructed from the seismic data sets taken from California (USA), Japan, Iran and Chile. It is found that, in all these geographical regions, both the exponent / of the power-law connectivity distribution and the clustering coefficient C take the universal invariant values /≈1 and C≈0.85, respectively, as the cell size, which is the scale of coarse graining needed for construction of network, becomes larger than a certain value. A possible physical interpretation is given to the emergence of such remarkable invariance.     

基准地价系数修正法评估宗地地价的若干问题

基准地价是经各地政府确认并公布的,对应于一定的区域、用途的土地平均价格,是政府宏观调控土地市场的重要杠杆．针对多数城镇公布的基准地价,文中分析了基准地价内涵,讨论基准地价系数修正法的评估思路、宗地地价的影响因素,提出新的修正系数计算方法,以便更准确、客观地评估宗地地价．     

关于影子价格的一个理论误区

对影子价格的理论基础进行了研究,通过对线性规划及其对偶问题经济涵义的分析,揭示了以线性规划中的影子价格为基础定义国民经济评价中的影子价格是一个理论误区,并指出影子价格的理论定义应为帕累托最优状态下的均衡价格.     

工程量清单计价模式下招投标研究

文章分析了业主和承包商在工程量清单计价模式下各自存在的问题,并提出了解决问题的方法。如业主在招标时工程量清单应如何编制;承包商在投标时,应如何分析业主和自身的实际情况,合理运用工程量清单投标技巧,控制造价,在最合理的情况下中标。     

暂列金额的思考

暂列金额是工程造价的重要组成部分.通过2003年与2008年<建筑工程工程量清单计价规范>的对比,就暂列金额的使用范围、设置目的、性质、程序使用、估数计取方法及控制的关键等方面进行了阐述.     

从“新规范”看工程造价人员应增强的四种意识

本文通过对比我国颁布实施的两个工程量清单计价规范,即《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003和GB50500-2008,总结出08规范的新特点,由此提炼出对具体贯彻者——工程造价人员提出的新要求,提出了为适应新环境造价人员应增强的四种意识。     

清单计价模式下招标控制价对招投标的影响

针对GB 50500—2008建设工程工程量清单计价规范提出的招标控制价在全过程造价控制中的作用、设置的意义以及编制的重要性做了进一步阐述,并对其编制现状进行了分析,提出了建议,以促进工程招投标工作的顺利进行。