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191.
192.
陈玉芳 《厦门理工学院学报》2003,11(4):27-30
在市场经济条件下,房地产抵押是最主要的担保形式之一,但因房产与地产之间关系的复杂性,使实践中的房地产抵押存在多种形式。通过对房地产抵押中的三种情形房产和地产的同时抵押、单独抵押、分别抵押的概念及理论依据的分析,并结合我国房地产抵押的实际情况,以期界定不同的房地产抵押形式。 相似文献
193.
试析高校图书馆物业管理社会化 总被引:9,自引:0,他引:9
阐述了当前高校图书馆的物业管理存在的问题,提出了高校图书馆的物业管理体制方式和在实施过程中应该注意的问题,同时也分析了公共图书馆与高校图书馆在选择管理模式上的不同并简要分析了其原因。 相似文献
194.
This paper explores the relationship between the Australian real estate and equity market between 1980 and 1999. The results from this study show three specific outcomes that extend the current literature on real estate finance. First, it is shown that structural shifts in stock and property markets can lead to the emergence of an unstable linear relationship between these markets. That is, full‐sample results support bi‐directional Granger causality between equity and real estate returns, whereas when sub‐samples are chosen that account for structural shifts the results generally show that changes within stock market prices influence real estate market returns, but not vice versa. Second, the results also indicate that non‐linear causality tests show a strong unidirectional relationship running from the stock market to the real estate market. Finally, from this empirical evidence a trading strategy is developed which offers superior performance when compared to adopting a passive strategy for investing in Australian securitized property. These results appear to have important implications for managing property assets in the funds management industry and also for the pricing efficiency within the Australian property market. Copyright © 2002 John Wiley & Sons, Ltd. 相似文献
195.
房地产开发与经营是工程管理专业的一个专业方向。本文从工程管理专业设置房地产方向的意义入手,对我校工程管理专业设置房地产方向的可行性、必要性及就业状况进行了分析,对我校工程管理专业设置房地产方向提出了几点建议。 相似文献
196.
刘保华 《科技情报开发与经济》2008,18(28):172-173
从目前一些大学在房地产市场营销与策划教学中存在的问题入手,结合教学和实践经验,提出若干改革房地产市场营销与策划教学方式的有效措施。 相似文献
197.
房地产投资具有投资金额大,回收期长,投资风险受多种因素影响等特点,通过主成分分析法将众多指标进行综合,消除样本间的信息重叠,降低BP网络的输入维数。针对房地产投资风险系统的非线性特征,运用BP网络的高度非线性映射能力,对房地产投资风险进行预测,并且与直接用BP网络方法作了对比分析,结果表明:基于主成分分析与BP网络预测结果更精确。 相似文献
198.
研究西安市住宅价格的波动特性及其产生原因,建立系统动力学中的因果回路图模型,分析住宅价格的因果反馈环.得出西安市住宅价格近年来处于上涨态势,但与一线城市和其它部分二线城市住宅价格波动幅度相比,波动幅度小并趋于稳定上升状态.为此提出,政府应坚持房地产调控不动摇,根据不同的需求层次合理地开发住宅产业,引导住宅需求的梯度消费,同时加强保障性安居工程建设. 相似文献
199.
首先,运用专家意见综合评分法对房地产项目风险进行了定量评价,找出了10项风险因素并分别计算了风险权重.然后,运用耗散结构理论将这些风险因素和权重值分别作为影响房地产项目耗散结构形成的熵流因素和因素权重,通过建立并分析项目管理耗散结构模型,提出项目管理熵流管理策略思想,同时根据风险权重的分析计算和熵流因素的排名高低,得出了在房地产开发项目管理中的一些有益启示. 相似文献
200.
在民间游资为房地产企业提供越来越多融资产品的背景下,针对中小房地产企业选择多种融资渠道下多种融资产品的选择决策问题,根据成本-服务匹配原则,设计了以综合财务成本最低、社会满意度相对较高为决策目标的中小房地产企业多种融资渠道、多种融资产品的选择决策问题模型,并改进得到了适合该选择决策问题模型的启发式算法.算例仿真结果表明,所设计的模型和算法可以有效地解决中小房地产企业所面临的多渠道、多产品的融资选择决策问题. 相似文献