流动人口住房自有率及购房意愿率的空间格局及影响因素

基于2016年全国流动人口动态监测调查数据,对我国319个地级及以上行政区全部流动人口在流入地的住房自有率以及其中无房户购房意愿率的空间分异格局及影响因素进行了系统分析.研究表明:我国流动人口在流入地的住房自有率及无房户的购房意愿率分别为0～85.00％和0～75.00％,均值分别为30.45％和22.17％,二者总体...     

购房过程的博弈分析

以购买住宅这一经济行为,运用博弈论知识,建立了购房过程信号传递博弈模型,并针对建筑承包商在销售过程中的欺诈行为进行了分析,提出了一些建议。     

预期收入的不确定性对消费者购房选择的影响

我国正处在社会和经济的转型时期,所以未来的不确定性是一个重要的问题,其在消费者决策过程中成为不得不考虑的因素.为了探索消费者在不确定因素下购房的选择路径,运用加入后悔因素的期望效用函数讨论预期收入不确定性条件对消费者购房选择的影响,发现消费者在购房选择之前,会综合考虑未来不确定收入是上升或是下降,并且未来收入上升或下降的程度和概率都会对购房者的决策产生影响.     

新加坡自有产权住房补贴:预示供给经济学派政策向需求经济学派政策的转变

随着新加坡住房需求的扩张,新加坡政府正逐渐改变其补贴政策,引导居民购房的方向,使更多的居民拥有自己的房产。主要针对新加坡住房市场的特征,介绍并分析政府进行市场调控的政策,并对未来市场加以预测。     

没有借据能要回我的钱吗？

编辑同志：2年前，我女儿、女婿购房缺钱，我从银行提前支出2万元借给了他们，当时没有出具借条，也没有约定还款期限。借钱半年后，女儿、女婿感情出现裂痕，闹起了离婚：为了调和他们的婚姻，居民委员会先后四次组织调解，都未能成功：调解时，我都在场，每次都提出女儿、女婿借钱一事，头两次，女婿王某没有否认，后两次．女婿谎称借款已还清。     

浅议房改标准价（部分产权）购房档案的重要保存价值

房改标准价购房档案，一种在特定历史条件下的产物，对当时的住房制度改革起到积极作用：虽然标准价购房所拥有的只是部分产权，但按标准价购房的权益，国家继续认可，依法予以保护；购房者要取得完全产权的条件是通过转换。但到目前为止，仍有一定比例的标准价产权存在。标准价购房所形成的一系列档案材料仍有重要保存价值。     

我国住房消费信贷市场分析及应对策略

通过研究我国现阶段住房消费信贷的状况和住房消费信贷市场的发展,阐述了发展住房消费信贷的可行性。从借款方、贷款方、开发商等外部环境分析了影响住房消费信贷的因素,总结了现阶段我国住房消费市场存在的主要问题,并提出了培育住房消费信贷市场、提高信贷服务水平、强化风险防范机制、建立社会信用体系、加快法规制度建设等解决问题的建议。     

从政策视角探析中国人的购房“力”

分析了当前中国人的高购房力,认为导致高房价的原因是住房政策改革、住房信贷政策、城市发展政策、高等教育政策、就业政策,计划生育政策和社会保障政策综合作用的结果。     

浅析经济适用房的回购制度

经济适用房是我国住房保障的主要形式之一.它是国家为照顾中低收入居民购房而实施的优惠措施.     

房地产税政策实施背景下居民购房意愿的影响因素研究——以重庆市为例

房地产税政策的提出,有利于维持房价稳定。通过对重庆市居民进行问卷调查,建立二元 Logistic 回归模型,探究房地产税政策出台后居民购房意愿的影响因素。结果表明：房地产税政策实施背景下居民的受教育程度、收入、居民对房地产税的认知程度对居民的购房意愿具有积极的正向影响,而风险认知对居民的购房意愿的影响是有限的,居民的需求层次对居民购房意愿无影响。根据研究结果,提出差异化落实房地产税政策、确定征税具体要素并将房地产改革政策落实到具体细节、加大房地产税改革的宣传力度奠定群众基础等促进房地产市场健康发展的政策建议。