异议登记制度初探

文章利用比较法的资料,对物权法中异议登记制度的相关规定进行分析并提出完善意见.     

排污申报登记制度在环境管理中的操作阐析

简述排污申报登记制度的特点,指出排污申报登记制度在环境管理中的存在谎报瞒报虚报等现象,提出应加大宣传力度,提高环保部门自身识别能力,强化执法力度,推行事后申报等措施,促进排污申报登记制度在环境管理中有效全面实施.     

构建与不动产统一登记相适应的社会中介行业组织

随着不动产统一登记改革的稳步推进,与之相适应的登记社会中介行业组织的建设也亟需进行完善。目前,我国不动产登记社会中介行业组织总体建设滞后,立法效力层级较低,组织建设不完备,难以满足不动产统一登记的需求。借鉴台湾地区地政士管理的相关经验,应针对性地构建我国与不动产登记相适应的社会中介行业组织。     

试论我国物权变动的模式

物权变动是物权立法政策和立法技术上的重大课题。当今大陆法系国家已经生效的几种物权变动模式各有其利弊。我国物权法确立的物权变动模式既注重契合中国实际又注意借鉴国外的经验,是值得肯定的、适合我国国情的物权变动模式。     

论登记推定力及其规则的运用

不动产登记将产生登记推定力和登记公信力,目前国内学者研究登记公信力的较多,而专门研究登记推定力的文章却很少,原因在于登记公信力在构造上更为复杂,在法效果上更为引人注目,并且其与登记推定力在“形似”的基础上形成了密切的联系。然而两者其实是有很大区剐的。现实司法实践中应更加注重登记推定力内涵的正确理解以及登记推定力规则的正确运用,以此来保护真实权利人的利益。     

动产抵押制度的再思考——以动产抵押的适用范围与登记制度为中心

动产抵押制度虽然已经在我国法律中予以确立,然而其制度本身却与我国物权法体系不相协调,违背我国物权法传统的公示公信原则,实践中,由于动产抵押适用范围限制较少、登记制度不完善等原因,导致动产抵押制度不能有效适用于经济社会发展中的诸多问题。通过对一般动产抵押制度合理性质疑,结合动产抵押的适用范围与登记两方面,提出完善措施。     

小区住宅产权制度分析

随着住房改革的深入,居民大都居住在小区的楼宇单元内,对于小区内的楼梯、管道、道路、花园、围墙、甚至大门的使用不断产生纠纷,对于此类共有产权物品如何使用,业主的共有权利如何维护,谁来维护,本文从产权登记、公示、委托代理人、监督等多角度进行了阐述。     

意思主义的不动产物权变动——《物权法》第74条第2款简析

比较自合同生效取得土地承包经营权、地役权,明确通过约定方式确定建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属,缺乏理论依据和现实依据。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属问题,说到底是不动产的物权归属问题,要遵循物权变动尤其是因法律行为引起的不动产物权变动的一般法理。对因法律行为引起车库(位)归属问题,宜采登记要件主义。     

石家庄启动建设科技大市场一站式服务科技创新

正河北省石家庄市创建科技大市场工作近日正式启动。从创业投资到仪器设备共享,从专利质押贷款到科技项目申报,大市场将为科技创新活动提供一站式服务,预计2014年6月底具备试运营条件。石家庄市科技大市场的服务内容将涵盖:高等院校、科研院所与科技型企业的科技成果及专利项目展示、推介与发布;技术合同登记、科技成果登记与鉴定、     

商品房预售制度存在的弊病与改进措施

将商品房预售登记备案制度上升到实质意义上法律强制的高度,才能从制度上杜绝房地产登记与管理上的漏洞,从而达到维护消费者的合法权益,维护正常的房地产开发秩序的目的。