物权法定与意思自治

物权法定原则是物权法的首要原则,决定了物权法的基本性质与特征,也严格地限制了当事人在创设新型物权、改变既有物权之内容等方面的意思自由。同时物权法也是一部私法,也会体现当事人的意思自治,因此在物权法中既存在物权法定,也有物权的约定。物权法定在一定程度上限制了当事人的意思自治,正如公序良俗原则一样,限制是为了更好的保证,同时,意思自治原则体现当事人的需求,凸显了物权法定的局限性,两者并存且相互作用,在冲突中发展。传统的物权法定过于僵硬,保守,缺乏应变能力,在未来的发展中物权法定逐渐弱化,物权中的约定外延不断地扩大。     

浅论物权法的几项原则

物权法是民法的重要组成部分，而物权法的基本原则又贯穿于物权法始终，笔者从传统的中国文化特点和初级阶段的经济制度特点出发，从理论上探讨了物权法的基本原则。     

关于善意取得制度的几点思考——兼论《物权法》第九章相关内容

善意取得制度是制定和实施《物权法》需要解决的一个重要问题.本文着重讨论《物权法》第九章的相关内容,主要对善意取得是近现代民法广泛采用的一项重要制度作出分析和概述,并对动产与不动产以及盗赃、遗失物等占有脱离物是否适用善意取得进行深入探讨.     

浅谈光污染侵权及其法律适用

近年来,随着城市建设的加快,城市建筑装饰越来越丰富多彩,许多建筑外立面大量采用幕墙玻璃作为外装饰,虽然美观却给周围普通人的生活造成了巨大的困扰。对于光污染侵权我国目前法律上是有些依据的,但是离全面有效保护公民健康仍有距离。文章就此展开论述。     

构建我国物权法先占制度之理论探讨

先占作为动产无主物所有权原始取得的方式之一,在今天仍然具有一定的法律意义,大陆法系多数国家都在民法典中规定了先占制度,但是我国现行立法中却对先占未作明确规定,处于立法空白.本文从三个方面出发来阐述我国未来的物权法应明确规定先占制度.     

浅议《物权法》下的物业管理问题

新《物权法》对于我国广大业主和物业管理企业来说具有重要意义,在涉及私有财产的保护上,关于小区公共物业的归属成为立法中最大的争议,本文对新《物权法》中关于小区车库权属的规定和电梯收费等问题进行了分析和探讨并提出了相关建议。     

辨析不动产善意取得适用范围的存疑——兼论《物权法》第106条对不动产善意取得的规定

我国2007年3月16日公布的《中华人民共和国物权法》,对善意取得制度作出了明确定的规定,但在其适用范围上仍争议颇大,尤其是在对不动产、盗赃物、遗失物、国有财产、以及对其他物权的适用等问题上存疑较多。该论文结合办案实践,对这几个问题做出严谨与科学的探讨。     

《物权法》是我国社会和经济和谐发展的动力与保障

《物权法》是确认和保护多种所有制经济,充分发挥公有制优越性的重要措施。它的颁发将对我国社会和经济的发展产生深远的影响,我国公民日益关注的对公有财产和私有财产给予平等保护的理念,最终在这部法律中得以充分体现和真正明确。本文将从《物权法》的基本原则、显著特点、主要内涵、政策导向等方面进行论述和分析,供政府、研究部门和企业等相关人士参考。     

物权法和农民有哪些关系？

今年10月1日起《物权法》将正式实施。它是一个国家的基本财产法，界定产权是其最重要的任务。《中华人民共和国物权法》的出台，使公民的私有财产被更加明确地认可，进一步强调了公权对私权的尊重．“私产神圣”这一概念将更深入人心。同时，也必将有利于调动民众创造财富、积累财富的热情。[第一段]     

浅谈小区车位归属问题

《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第74条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。其归属．由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。