如何充分发挥“三位一体”物业管理模式中三方的作用

随着经济的飞速发展,人们对物质生活和文化生活需求的标准也越来越高,其中之一就是对居住环境的需求。而改善居住环境最重要的一项内容就是物业管理。适应现代形势的需要,物业管理也从原来的单一管理变成了多元化管理模式,居委会、业主委员会和物业公司或由业主依托业主委员会、社区居民委员会而成立的业主自行管理物业成为当前较为盛行的一种管理模式,简称"三位一体"物业管理模式。笔者就如何发挥"三位一体"中三方的作用,实现业主委员会自治管理、物业公司专业管理与居委会社区管理的有效结合做了简单阐述,希望能对物业的规范化管理,构建和谐社会起到积极的推动作用。     

浅析房地产及物业管理如何与节能型建筑接轨

节能建筑已成为社会能源可持续发展的必然选择,相关的生产链势必会发生一次变革。通过了解目前我国节能型建筑所面临的问题,参考国内外的节能机制,文章分析了房地产、物业管理这两种市场主体参与节能的条件以及运行模式,从而消除对节能建筑的经济价值的忧虑,为房地产业与物业在节能建筑领域的新发展提供参考。     

高等学校物业管理的问题分析与对策研究

随着高校办学规模的扩大和学校发展对后勤服务需要的日益增强,以及对后勤服务质量的要求不断提高,也给后勤物业管理的发展带来了挑战。为适应学校发展的新要求,现就当前高等学校物业管理存在问题进行系统分析,提出解决问题的建议与对策,为提升高校学校物业管理服务质量和管理水平提供参考。     

旅游物业管理——一门新课程的构思与设计

物业管理与旅游业均是朝阳产业,两者的结合会有较强的协同效果。开设旅游物业管理课程是一个新尝试。针对两年来教学实践工作中存在的问题,结合国外相关教学经验,我们提出了提高物业管理意识、丰富旅游物业管理教学内容、加强＂服务学习＂实践教学环节和加强专业教材建设等对策建议。     

论物业管理的法律关系

物业管理中的法律关系错综复杂,既存在物权关系,也存在债权关系,同时还存在人的行为.本人就物业管理中的法律关系谈几点个人看法.     

浅析物业管理服务外包的两个关键问题

就目前物业管理而言，外包服务已经逐渐普遍化，本文就物业管理外包服务的模式及其利弊两个问题作简单探讨。     

我国物业发展存在的问题及解决方法

目前我国的物业发展已具规模，它已经与老百姓的日常生活息息相关。但是值得注意的是我国的物业起步较晚，现在还处于低水平运作态势，在物业管理的发展过程中，产生了许多问题和不良现象，值得我们探析!     

浅谈物业管理在构建和谐社会中的作用

党的十六届四中全会提出了“构建社会主义和谐社会”的目标,构建“和谐社会”已经成为党和政府工作的重心。特别是《物权法》颁布以后,物业管理在构建社会主义和谐社会中的地位越来越明显。文章从物业管理和构建社会主义和谐社会的关系以及物业管理在构建和谐社区中的具体实施等方面阐述了物业管理在构建和谐社会中的作用和贡献。     

关于太钢旧住宅小区推行物业管理的几点思考

阐明了太原钢铁（集团）公司房产公司为什么要实行物业化管理；太钢旧住宅小区的管理方式向物业管理转变，需要有一段过渡时期；如何搞好太原钢铁（集团）公司房产公司旧住宅小区向物业管理的过渡等问题，以提高人们对物业管理的认识。     

物业管理专业学生实践能力培养研究

为了解决物业管理专业学生动手能力较差的问题，高校通过在教学计划中提高实践教学的比例、完善专业教师配备、建立校内专业实验室、加强校企合作交流等措施，全面培养学生的实践能力，从而达到提高物管专业培养质量的目的。