浅谈建筑工程项目中工程监理的合同管理

随着市场经济的发展,契约合同成为市场经济能够规范发展的依据。随着目前建筑工程管理体系的完善,施工合同的管理也在其管理范围之内,它在建筑工程项目施工过程中有着非常重要的意义。建筑工程项目合同是经济类合同,是承包人和发包人为了完成他们所约定的工程项目建设目标,明确规定双方之间的相互义务与权力关系的协议。而合同的管理是工商管理行政部门、建筑行政的主管部门、监理单位、承包单位、建设单位等根据法律、规章制度以及行政法规,采用行政、法律手段,监督、协调及指导合同关系,以便能够保障合同当事人双方的合法权益,处理施工过程中出现的合同纠纷,并制裁违规违法行为,保证合同条款所规定的一些内容能够顺利落实。     

关于缔约过失责任的思考

本文从缔约过失责任的产生和发展，着重论述缔约过失责任的涵义、构成、表现形式、赔偿范围，以期在订立合同中正确理解和运用缔约过失责任，实现合同目的，维护当事人的合法权利不受侵害。     

对建设工程施工合同的几点认识

建设工程施工合同是合同双方相互约束为完成一定的目标而共同订立的,合同双方在平等互惠的基础上就合同各项条款达成一致条件,并且不损害各方利益,同时各项条款受法律法规的约束,在签订建设工程施工合同时应注意以下几个问题。     

效力性强制规定和管理性强制规定辨析

“违反法律行政法规的强制性规定”的合同，不应当一律认定为无效合同，而应当区分是违反效力性强制规定还是违反管理性强制规定，只有违反效力性强制规定的合同才是无效合同。但要在法律实务中区分效力性强制规定和管理性强制规定，作出准确判断却有一定难度。如何在理论上把握效力性强制规定和管理性强制规定的内容，明辨两者的区别和联系，是法律工作者必须厘清和明了的问题。     

安徽省与全国知名民企合作进展顺利

安徽省与全国知名民营企业合作进展顺利，合作发展项目正有序推进。截至2012年5月底，共与全国知名民企合作发展签约合同项目中有1801个项目开工，投资规模7587亿元，分别占签约合同项目数及总投资规模的83％和71％，开工项目累计完成投资额3449亿元。     

建设工程合同签订及实施要点

施工合同的签订为项目管理提供了管理对象,并因此成为全过程施工管理的前提和基础。施工合同是工程建设质量、进度、投资三方面控制的主要依据。     

合理能源管理：节能产业风向标

一次“免费的午餐”作为上海新亚药业有限公司的能源主管，老秦算是上海滩上最早接触“合同能源管理”这个新词的少数人之一。“当时实际上并没有弄明白这个玩意是怎么回事，只是以为是由施工方先垫资，而我们在后面分期付款。”懵懵懂懂之间，上海首例“合同能源管理”模式执行案例就此诞生。根据老秦的回忆，2001年，上海节能服务中心为上海新亚药业有限公司作了一个节能诊断，发现新亚公司年电耗占总能耗费用的60％，其中循环冷却水系统年耗电量占总耗电量的13％，而这个循环冷却水系统的设计生产能力大大高于投产后的实际生产能力，系统很大一部分能耗实际上是空耗掉了。     

浅谈监理工程师应对施工合同管理的基本要素

施工合同是工程建设方与工程施工方为确保工程项目建设、围绕建设施工、工程周期和安全目标等一系列具体要求所签订的具有法律约束力的文本协议，该合同同时基于了维护双方在工程延续期内的共同利益。监理工程师虽然受聘于工程投资方（或发包人），其在工程建设中的角色是协助投资人依照国家相关法律法规和施工合同的约定条款，有效履行其监管责任。同时，监理工程师也是连接当事双方的桥梁，其严格监督合同的履行就是维护大家共同的利益。     

业主方投资控制与合同管理的思考与实践

业主方的投资控制是从投资决策到竣工验收全过程的管理,它涉及工程建设的各个阶段和多家协作单位。在工程建设的全过程中如何围绕投资控制与各协作单位签订合同,使各相关单位共同承担建设风险,最大限度地调动各单位各部门的工作积极性,顺利实现建设目标,是业主方必须思考的问题。本文通过设计、施工、竣工结算各阶段及相关案例的分析,提出一些有益的尝试,仅供参考。     

合同能源管理,让行政之风助你翱翔

<正>合同能源管理模式早已不是什么新鲜的事物,其进入中国已经多年。然而,这个在国外非常风靡的节能改造模式在国内却始终摆脱不了艰难前行的窘境。