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81.
随着股票市场的火爆,各类金融资产的使用愈发频繁。但是无论使用何种金融资产,都需要对其进行有效的定价,而无套利假设在其中的作用是至关重要的。本文深入分析了无套利假设在资本资产定价模型、资产定价基本定理及金融资产的估价过程中的重要作用,旨在促进金融市场健康、稳定发展。 相似文献
82.
住房抵押贷款证券化(MBS),是指以住房抵押贷款为担保而发行住房抵押贷款证券,并投入流通的融资行为,它使原始的抵押贷款形式从投资者与标的物之间的直接物权关系,转化为新的债权关系。MBS是当代房地产金融领域具有历史意义的创新之一,它使得流动性差的资产转换为流动性好的债券,借以融通资金。当前,这种全新的融资方式正在全球范围内迅速推广。本文以当前我国房地产发展趋势和金融改革为基础,从我国MBS的主要模式和相关产品两方面,探讨分析了MBS在中国推行的前景和意义,指出MBS将成为中国资本市场发展重要途径之一。 相似文献
83.
84.
85.
万敏 《湖北三峡学院学报》2005,27(6):80-84
以纯粹型控股公司股权价值评估为研究对象,在介绍、比较目前三种公司价值评估技术方法即相对价值评估法、贴现现金流量估价法和期权估价法及其各自特点和适用范围的基础上,提出了运用现金流贴现法中的红利贴现模型评估纯粹型控股公司股权价值的观点,并就如何具体运用红利贴现模型评估纯粹型控股公司股权价值做了详细论述。 相似文献
86.
87.
模糊评判在房地产估价中的应用 总被引:1,自引:0,他引:1
从模糊数学的思想出发,提出了在房地产估价中引用模糊评判方法的必要性和合理性,建构出了“模糊估价法”的数学模型,并在此基础上结合实例,对其进行了阐述。 相似文献
88.
施金亮 《上海大学学报(自然科学版)》2001,7(6):560-564
房地产估价实务中,“比较法”因具有较好的实用性和适用性而被普遍采用,但由于因素修正所带有的主观性和不确定性,必影响到评估结果的准确性,该文为提高评估结果的准确性,从技术上对因素修正系数做出分析,判断,最后给出一个应用实例。 相似文献
89.
美国次贷危机对中国金融业的启示 总被引:1,自引:0,他引:1
分析了美国次贷危机产生的原因以及对包括美国在内的世界各国经济造成的影响,认为美国次贷危机对我国金融体系发展的启示就是:注重客户信用和偿还能力,加速资产证券化的试点和推广,加强金融产品的市场透明性,以及完善金融监管等. 相似文献
90.
目前,国内房地产在实践工作中也存在着诸如抵押手续不规范、抵押评估不科学、抵押环节不畅通及抵押权实现不容易等问题,本文首先指出了目前国内房地产抵押评估中的问题,之后提出了相应的对策,供同行参考。 相似文献