从土地问题入手破解房价高企的困局

房价过高已成为困扰民生、影响我国房地产业正常发展的一个突出问题。究其原因,主要与土地问题有关。一是土地的稀缺性;二是土地使用制度。土地的稀缺性造成房地产商利用垄断经营权获取暴利,土地使用权的招标拍卖,加大住房成本,也抬高了房价。就围绕这些问题进行了论述,并提出改革土地使用制度,实行优惠的税费政策等措施以建立长效机制。     

浅谈土地整治专项资金的使用问题与思考

从土地专项整理资金使用的问题入手,利用市场经济学和土地管理学的有关理论,通过分析提出相应的运作机制,确定相应的管理机构和合理的实施措施,为城市土地管理部门进行相关工作提供参考依据。     

在朝鲜的日子

<正>从中学时读《谁是最可爱的人》起,就向往着去朝鲜看看,那是一片与中国有着太多纠结的土地:唇齿相依、鲜血凝成、牢不可破,这些词是那么耳熟能详。而自从做了《世界知识》杂志朝鲜半岛的栏目主持后,又对这片土地有了更深刻的了解和认识。但是却阴差阳错一直没能走进这个被西方人称为神秘国度的地方。终于在2010年的夏天,我有机会向它靠近了。     

石家庄高新区土地集约利用评价与挖潜研究

为完成石家庄高新区土地集约利用评价及挖潜研究,选用了国内当前最能体现开发区土地集约利用的16个指标、6个子目标和3个目标,构建了开发区土地集约利用评价及挖潜研究指标体系,采用特尔斐法确定了权重、理想值等要素,并应用国土资源部采用的公式进行了一系列计算,得出石家庄高新区土地利用集约度综合分值为90.84分,现实可挖掘潜力为158.75 hm2.将评价结果与同水平的保定高新区做了典型的横比分析,提出了石家庄高新区进一步发展的建议.     

岩溶峰丛洼地石山区土地整理模式研究

以广西平果县果化镇龙何屯为例．分析岩溶峰丛洼地石山区的土地资源特征和生态环境特征,认为岩溶峰丛洼地石山区的土地利用结构不合理,农业产业结构单一,耕地质量差,可耕地严重不足,后备耕地资源缺乏。提出以单个峰丛洼地为单元的景观生态型土地整理模式进行岩溶峰丛洼地石山区的土地整理。把单个峰丛洼地作为一个单元,按照生态系统的要求,进行水利设施、能源及交通设施建设,通过土壤改造,坡地改梯地及平整土地工程,景观整理措施,生物技术措施,以及农业措施来提高土地利用率和耕地质量,有效开发利用水资源,改善生态环境。该模式实施3a,龙何屯的强度水土流失区变成中轻度水土流失区;实现整个村子自来水到户,每户1个沼气池．粮食单产量提高到近4500kg／hm^2,人均总收入约1230元,提高了80％;植被覆盖度由原来不足10％提高到37．74％,土壤侵蚀模数下降了30％。     

浅谈建设工程项目管理

本文介绍了建设工程项目管理的基本内涵、主要特征和基本职能,分析了工程项目管理的几种主要模式,提出了积极推行工程总承包和培育发展项目管理公司是我国建设工程项目管理的发展方向。     

基本农田上图工作中几个问题的探讨

基本农田上图是第二次土地调查工作的重要内容之一,本文针对当前工作中存在的基本农田保护块中地类归属、对这项工作宏观安排的认识及工作中采用资料的合法性问题提出了自己的见解。     

煤矿塌陷区防控与土地复垦技术

本文针对煤矿开采对矿区环境、地表破坏的影响,并以减轻危害程度为目标,提出根据各个矿区实际,应合理的应用采矿方法和工艺,来防治和控制开采沉陷。     

农村集体土地“产权明晰”问题初探

从产权主体须明确、权能边界须清晰、经济法律责任须清楚这三个方面看,当前农村集体土地尚未达到中共中央提出的＂产权明晰＂的要求。欲达到＂产权明晰＂,应当从明确界定农民集体、明确集体成员农用地权利、完善集体成员宅基地权利,以及建立城乡统一的土地产权市场等四个方面着手,对农村集体土地制度进行改革。     

浅析政府在土地储备制度中的作用

土地是一种特殊而且非常重要的生产要素,建立并完善土地储备制度是理论和实践关注的热点。本文从土地储备制度产生的背景出发,解释了土地储备制度的一般内容和运作过程,重点分析了在土地储备制度中的政府定位,政府既是公共利益的代表,也是土地储备市场的干预者和参与者。