我市房地产价格走势分析

近几年来,聊城市房地产价格和国内大形势一样,经过低迷、稳步上升、快速上升、趋于稳定等几个阶段;影响房地产价格的因素主要有国家政策、供求关系、价格构成。笔者结合我市情况,对不同购房目的者和房产投资机构提出了参考建议。     

房地产行业人才供需透析

人才是企业经济活动中最活跃的因素,作为知识载体的高智力人才对企业获得竞争优势具有决定性作用。企业生存、发展与获利的路径有很多,但都与人才资源有关,人才资源已成为企业中的第一资源。目前房地产行业人才的数量和质量难以满足行业的需要。如何满足房地产行业人才需求,实现供需平衡,已成为理论界与实务界关注的焦点之一。     

浅析次贷危机对我国房地产市场模型的冲击和启示

我国房地产贷款的现状与次贷危机前的美国情况有着一定的相似性,美国的次贷危机给我国的房贷敲响了警钟,使我们能够从中得到一些启示,防患于未然.     

有效控制房地产开发成本

开发成本是房地产售房价格中最重要的因素，企业要致力于节约成本，降低造价追求投资效益。房地产项目开发，需要在动态中进行目标成本管理，在过程中实施成本管理。     

我国房地产信托融资的主要模式研究

我国的房地产信托市场近年来步入快速发展时期,大量发行的房地产信托普遍采用了信托贷款、股权信托和优先收益权等模式.针对当前房地产信托所采用的模式,并不是真正意义上的信托,并不能达到规避风险的作用,提出只有通过我国整个金融市场共同的配套,才能充分发挥房地产信托的功效.     

浅析房地产工程质量与房地产开发商的关系

房地产开发商的质量意识对于提高工程质量有很大的影响。针对房地产开发商质量行为的内因条件,应尽可能地让各类房地产开发商的投资目的与提高房地产工程质量的目标相一致。     

房地产开发项目全过程质量管理探讨

本文结合同和华彩美地项目的开发实践,具体探讨了房地产开发项目全过程质量管理的几个要素.     

对地租的再认识

本文从地租要领及地租产生的原因和条件入手，重点探讨了我国阶段地租的表形式，性质及关理论，主要以吸几方面进行论述：我国理阶段地阻的存在具有必然性；我国阶段口口地租主要表为级差地租和绝对租；我国现阶段地租具有全新的性质。     

利率对房地产开发的影响

房地产行业在低利率房贷和境外游资的大量流入下进入了一轮新的增长周期。导致全球房地产业高速增长的根本原因是各国面对经济低迷和衰退在本世纪初纷纷实施过于宽松的宏观经济政策，将利率降到历史低位，促使大量的资金涌向房地产，使房地产的潜在需求超前释放，促成房价一路飙升和行业利润位居十大暴利行业之一。     

房地产营销误区浅析

随着政府宏观调控政策的推行和市场经济的发展,房地产业的发展日趋理性化,但是,房地产界对营销的研究不够。面对激烈的市场竞争,业界对房地产营销的认识仍然存在一定的偏差。文章提出了如何在发展中认清误区、避开误区等迫切需要解决的问题。