论城市规划与房地产开发的协调发展

城市规划是通过规划方案对城市土地利用进行控制,对城市空间布局、空间发展的合理组织,创造良好的城市生活和生产环境,满足社会经济发展需要的技术手段。而房地产开发是把多种原材料组合在一起,为人们提供各种用途建筑物的活动,是一个把土地开发转变成房屋的过程。从某种程度上说,这两者是城市建设的不同阶段,其共同目的是为城市服务、创造良好的生活和生产环境,以满足人们需要。城市规划是一个城市房地产开发的＂龙头＂,它指导和制约着城市房地产开发,而城市规划所绘制的城市发展蓝图要依靠房地产开发来实现,并针对开发过程中出现的新情况而作出调整和补充,两者关系密不可分。     

2012战略当前

2012年是个众说纷纭的年头，各种声音都围绕在企业身边，前途不清，迷茫无解，让众多企业家倍感压力；金融政策的严控，像是给企业家脖子上带上了重重的枷锁，使其呼吸困难，房地产行业的寒冬直接导致相关的80多个行业的严重疲轨这些现况无疑是企业要面对的，如何在2012制定正确的战略规划，无疑是重中之重；     

在房地产政策的冬天“加固”现金流成本管理

<正>现金流可以说是房地产企业的生命线,决定企业生死。欠账再多,只要现金流足以支付最紧迫的开支,企业照例可以开展业务;可是一旦现金流断裂,即使公司尚有盈利,也预示着企业难以摆脱破产的命运。     

我国房地产市场现状分析和对策研究

从分析我国房地产市场存在的问题入手,提出了启动我国房地产市场的若干对策.     

浅谈房地产的网络营销

随着互联网的日益普及，网络营销在商品销售中也扮演着越来越重要的地位。房地产作为一种特殊的商品．它的销售是否也受到网络的影响呢？答案是肯定的，但如何充分利用网络技术制定有效的市场营销模式创新，是房地产营销层面关注的新焦点。     

浅谈项目教学法在房地产估价教学中的应用

本文将项目教学法引入《房地产估价》课程的教学中,通过完成房地产估价报告项目活动教学的案例,对如何提高学生的房地产价值分析、测算、判断能力作了新的尝试与探索。     

从多角度浅析我国房价高的原因

2007年8月1日,国家出台一个新政策,再次提高房贷的银行利息。尽管政府不停的出招来抑制全国房价的上涨,但是仍然改变不了房价持续走高的趋势。笔者认为,全国房价上涨的原因是多方面的。     

浅谈房地产价格上涨原因

我国房地产价格普遍上涨,已经成为大家非常关注的问题,政府也意识到问题的严重性,出台了一系列政策来调节房地产市场。对于房价是高了还是低了,未来房价怎么走这类问题,单纯讨论是没有实际意义的,因为价格不过是供给方和需求方最大化自己利益的博弈过程后的均衡价格,无论是供给方还是需求方,都对房地产价格上涨起了一定的推动作用。笔者就从供给和需求方面谈一下个人意见。     

对我国住房价格形成机制的思考

通过分析中国住房价格的形成机制，揭示了我国房价虚高的深层原因，并指出了这种现象存在的必然性和未来发展趋势。     

房地产开发项目的全过程控制要点分析

一个房地产项目的成败取决于全过程的质量控制,他们包括前期策划设计、工程营造、部品控制3个主要阶段。前期策划设计是房地产项目成功的前提,工程营造是项目质量控制的核心,部品控制是项目的质量控制的保证。本文以房地产实际案例总结为依据,对以上3个阶段的控制要点进行了分析。