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131.
基于动态计量经济学模型的房地产周期研究 总被引:4,自引:0,他引:4
为正确判断房地产发展趋势,以动态计量经济学模型为基础,科学地识别并预测房地产市场周期。采用北京1989—2004年的时间序列数据,将先验经济理论与数据统计分析结合,建立自回归分布滞后的ARM AX模型。对变量进行单整ADF检验和多重协整JJ检验,求出误差修正序列。用包含误差修正项的模型来预测市场周期,弥补中国房地产市场广泛存在的非理性因素影响和统计数据的缺陷。研究表明:北京房地产市场的周期约为4~5 a;2005年的房地产市场正处于扩展阶段;2006年北京房地产市场仍将呈现稳步上升的态势。 相似文献
132.
133.
本文结合我国目前房地产市场投资的主要特点,从土地投机、宏观调控失利、权力寻租三个方面对当前情况下中国的房地产泡沫的原因进行了论证。基于对东南亚房产市场的经验分析,为判断我国房地产泡沫状态并就预防和控制泡沫的发生提供了理论的参考。 相似文献
134.
135.
通过“入世”对房地产业的影响分析,结合我国房地产业的实际情况以及境外房地产业的管理经验,对中国房地产及政府在“入世”后应采取的对策提出建议。 相似文献
136.
田刚 《邢台师范高专学报》2011,(1):83-85
党的十七届五中全会审议通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》,从全局和战略的高度,对"十二五"时期加快财税体制改革提出了明确要求。因此,"十二五"期间围绕房地产市场所凸显出的各种矛盾与问题,就房地产税收制度进行改革将会是整个财税体制改革的重要内容。针对我国房地产税收体制存问题,结合效率与公平的价值取向,提出自己的对房地产税收制度改革的几点建议,希望对房地产税制改革尽微薄之力。 相似文献
137.
138.
房地产业是一个竞争激烈的行业,资源占用多,资金投入大,引发了住房这一较为敏感的社会问题。本文主要通过分析当前我国房地产业发展存在的风险,提出新经济背景之下我国房地产业的发展策略。 相似文献
139.
目前,随着房地产行业的快速发展,暴露出房地产法律体系建设过程中存在着很多问题,主要分析了我国房地产在法律法规体系建设当中存在的一些问题,分析其发生问题的原因所在,同时提出有效的解决方法。 相似文献
140.
中国民营企业在进行多元化发展中,许多企业盲目性较大,成功率较低。因此,研究民营企业发展战略,特别是以案例分析为证,为民营企业找出一体化发展战略的途径具有重要的现实意义。 相似文献