浅谈当前房地产开发企业资金管理

资金管理是房地产企业财务管理的核心内容。本文在分析当前房地产企业资金管理现状和问题的基础上,从科学安排资金的收入和支出、加强资金的计划管理和调度、开展开发资金的多元化融资、加强资金管理信息化平台建设等方面提出了加强资金管理的措施。     

金融危机下银行的作用及应对之策

金融危机又称金融风暴,是指一个国家或几个国家与地区的全部或大部分金融指标,包括短期利率、货币资产、证券、房地产、土地(价格)、商业破产数和金融机构倒闭数的急剧、短暂和超周期的恶化.美国次贷危机引起的华尔街风暴,现已经演变为本世纪最大的全球性金融危机,其发展之快、数量之多、影响之大,让人始料不及.     

地王现象的经济学思考

围绕2009年下半年以来各地房地产市场频现的＂地王＂现象,从经济学层面分析了＂地王＂现象产生的原因,探讨了＂地王＂现象可能带来的经济影响,提出了应采取的应对措施。     

论房地产企业的社会责任

以界定企业的社会责任为切入点,阐述了房地产企业履行社会责任的必要性、内容及存在的问题,对房地产企业如何履行社会责任进行了探讨.     

美国金融监管系统改革及对我国的启示

<正>为应对次贷危机发生以来新的金融形势,改革相对滞后的金融监管系统,2008年3月31日,美国财政部向国会递交提案,计划对美国金融市场监管系统进行全面改革,其内容将涉及大银行、投资公司、地方保险代理     

一类非均衡经济系统鲁棒H∞控制及其应用

以非均衡理论为基础,讨论了一种非均衡蛛网模型,将该模型转化为状态空间形式,应用鲁棒H∞控制理论及线性矩阵不等式算法设计了鲁棒控制器,从而抑制了非均衡系统中的不确定性干扰,使系统稳定运行,商品供求达到理想状态.最后,以沈阳市房地产实际发展情况为背景,进行相关统计及仿真计算,验证了鲁棒H∞控制的效果.研究结果对经济控制系统的理论和应用研究具有一定意义.     

基于熵权和有序聚类的房地产周期分析

房地产的周期波动历来都是关系国计民生的重要课题,本文采用中国2000-2013年房地产行业和相关经济指标数据,首先利用时序分析对缺失值进行修补,然后利用熵法对诸多指标进行降维,得到各指标的熵权,再计算各年度的房地产发展综合得分,最后利用有序样本分割进行顺序聚类,获知最近十几年房地产发展的短期波动规律和周期性。     

基于Android的移动房地产市场动态监测系统设计

3G,4G移动通信网络技术的发展,使移动服务充分迎合了"业务随身,办公无处不在"的工作需要,满足公共服务的人性化和多元化的需求.针对原有PC版系统不足,设计基于Android的房地产市场动态监测系统.阐述了基于Android的房地产市场动态监测系统开发架构模式、核心数据库、系统功能结构模块以及关键技术的设计与实现.     

基于DEA-FCE的房地产上市公司绩效综合评价

结合DEA和FCE方法的优点构建基于DEA-FCE的房地产上市公司绩效评价模型;选取25家房地产上市公司,使用财务指标和非财务指标,采集近5年的加权平均数据,对房地产上市公司绩效进行综合评价;结果表明,深万科A、中远发展等房地产上市公司排在前面,而渝开发、兴业房产的综合排名靠后.     

住宅市场中的政府干预

在市场经济条件下，由于市场本身的缺陷，政府必须对市场进行干预，住宅市场更是如此，因为住宅本身存在很多特殊性。世界各国政府在住宅的生产、分配、流通、消费的不同环节加以干预，他们采用的方式不同，实施的力度不同，因而收到的成效也不尽相同。要想尽快完善我国的住宅市场，就必须以我国的现实国情为根本，对西方国家的成功经验加以选择性、创造性借鉴。