信息不对称和信托产品交易机制设计

用信息经济学的相关理论揭示了导致我国现阶段信托产品出现流通困境的根本原因;分析了建立信托产品交易平台需要思考和解决的问题;指出实践中信托公司不论是利用网络信息交易平台还是建立做市商机制都缺少防范合谋的机制,无法有效地解决信托产品交易中的信息不对称问题。通过对具有相同交易者类型的产权交易所进行的完善机制设计,能够降低信托产品交易中存在的信息不对称,是信托产品交易的适应性选择。     

对我国影子银行的金融风险及监管问题的探讨

引言:中国金融业里的影子银行问题引起了很多人的担忧,国际货币基金组织认为,中国的影子银行是个令人担忧的领域,其中,信托理财产品的风险格外显著。中国银行董事长肖钢13年曾表示说,中国的金融五年内最大的风险,就是中国式的影子银行体系。这种风险不仅与目前银行业紧密相连,也与现在资本市场的风险相关。中国式的影子银行体系,涵盖的内容非常多,其中包括信贷、担保、小额公司、典当行、地下钱庄等等。自2011年温州的民     

基于RTK技术的上海房产测量应用研究

GPS网络RTK技术的优势就是克服了普通RTK测量中测站间距的限制,它的有效距离可以达到几十甚至上百公里,覆盖面广阔,但定位精度仍然可以达到厘米级,可靠性强.这也是CPS网络RTK技术能够很快发展的原因之一.房产平面控制测量是城市房产测量的工作之一.本文以网络RTK技术在房产平面控制测量中的应用为研究对象,详细分析了网络RTK技术在城市房产图控制测量的步骤,流程和方法并结合上海的具体案例进行了探讨.     

基于无定向导线的城市房产控制测量技术研究

房地产平面控制测量的方法，随着测绘仪器设备及测绘技术的越来越现代化，已由三角测量、量距导线测量逐步过渡到三边测量，测距导线测量和GPS相对定位测量，计算工具也由过去的对数表、计算尺、手摇计算机逐步过渡到使用计算器、微型计算机。大大地节省了建网费用，减轻了劳动强度，提高了测量精度和生产效率。该文以无定向导线测量在城市房产基础测量中的应用为研究对象，该文首先探讨了房产平面控制测量的特点，进而探讨了当前城市房产控制测量中存在的问题，在此基础上，笔者提出了无定向导线测量的思路和方法，全文是笔者长期工作实践基础上行的理论升华，相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。     

良心是最高的法律

作为一种法律安排和金融手段，信托在西方国家起源是为了转移财富以达到某种目的，之后演变出来的家族信托和遗嘱信托也是出于这种目的。尽管其带有原罪意味的行为听上去不够光彩，但这种财富转移的目的却常常出自善意，     

事件视界还是表观视界

<正>如果今天只是你和我,发表一些对于房产形势的看法,一定不会引起大家的注意。但潘石屹和任志强等人的一句话,却会引起房产界的巨大波动。这个社会的任何领域都是如此,科学界亦如是……从上世纪70年代开始,人类对黑洞的研究从理论探讨逐步上升为实际观测,越来越多的科学家相信并力证它的存在。此时若有不知名的物理学家,扬言"黑洞不存在",那他一定无异于中世纪教会眼中的布鲁诺。不过,当这句话出自现代黑洞理论的创始人之一斯蒂芬·霍金(Stephen Hawking)之口时,就值得我们好好注意了。     

基于GIS技术的房产测绘系统设计与实现

随着经济的飞速发展，城市人口不断增加，房地产行业顺应了时代的发展。房产测绘中存在大量的图形和空间信息以及属性，现如今市场中的房产测绘系统软件难以满足需求。因此，该文基于GIS技术的房产测绘系统设计与实现，使房地产行业平稳地顺应时代的发展，起到了极为重要的现实意义。     

信托税制问题及立法建议

<正> 信托业务对我国的税收制度产生重大的影响。信托税收无法可依已经成为制约信托业进一步发展的一大障碍。因此,认真研究信托税收问题将极大地促进信托制度的发展和完善。本文将以信托所得税为例,对我国今后的信托税制进行初步的探讨。     

房产测量中房屋每层高度的确定

<正>1房屋层高2.20m规定的由来1.1层高2.20m规定的历史和有关文件1982年国家经委(82)经基设字58号"关于建筑面积计算规则"的文件中,对计算建筑面积的范围有两处有层高超过2.2m才计算建筑面积的限制。一条是"用深基础做地下架空层加以利用,层高超过2.2m的,按架空层外围的水平面积     

基于SWOT分析的高校房产档案信息化建设

房产档案管理具备房产类型多、信息量大、管理职能复杂、内容时段化与管理动态化等特点。基于SWOT分析方法,在房产管理的硬件和软件建设两方面,可以分析与之密切关联的优势、弱势、机会和威胁因素,从而提出加快房产档案管理信息化建设的对策。