股东表决权信托制度法律分析及完善

公司控制权的存在，使控制股东可获得大于其股权比例的收益，转移、减少其相应的风险，实现其利益的最大化。表决权是争夺控制权的基本工具，中小股东的表决权往往只是一种抽象的存在，在控制权争夺中其表决权的作用不能充分实现，其利益容易受到损害。表决权信托通过对表决权的重新安排，为中小股东利益保护提供了一个较好的外部机制。     

股权信托：一种创新的信托产品

信托,其定义是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按照委托人的意愿,以自己的名义,为受益人的利益或特定目的,进行管理和处分的行为。这里的财产权不只是仅指资金,还包含了其它很多形式的财产。在国际上,无论是动产还是不动产,无论是有形财产还是无形财产,无论是财物、金钱还是权利、证券,信托法都允许交付信托。而股权作为财产权的一种,也可以成为信托财产。而这种把股权和信托结合,信托财产为股权的信托产品就是股权信托。     

基于MapX的组件式房产管理信息系统的开发

本文系统地阐述了建立房产信息查询系统的方法和技术实施,着重分析了房产销售管理的主要内容及管理过程,以此进行了系统功能设计和数据库结构设计,并对图形数据与属性数据的联接进行了研究。结合目前我国城市房产管理的实际情况,以阜新市惠福小区为例,开发了可视化房产信系查询系统：本系统设计和建立了一些基本的房产数据库,实现了进行房产可视化管理的一些主要功能。系统在中文Windows击者XP环境下,基于组件式信息系统MapX开发而成,具有良好的用户界面。通过对系统的测试证明,系统设计比较合理,程序运行比较稳定,使用方便,可以为房产商和购房者提供一定的帮助。     

房产信托投资现状以及存在的问题

随着我国房地产金融体系的逐步完善和房地产业的不断发展、房地产投资功能的日益显现,虽然作为具有金融机构特征的房地产信托投资已开始活跃。房地产信托是房地产开发商借助较权威的信托责任公司的专业理财优势和其运用资金的丰富经验,通过实施信托计划,将多个指定管理的开发项目的信托资金集合起来,形成具有一定投资规模和实力的资金组合,然后将信托计划资金以信托贷款的方式运用于房地产开发项目     

软岩注浆预加固法在公路隧道中的应用

文章通过对手工建房产档案与运用房产地理信息系统建房产档案进行比较,得出房产档案管理与房产地理信息系统相结合的重要性及实用性.     

你选的房子合适吗

如何选好房、买好房,在这个走势并不明朗的房产市场里显得尤为重要。毕竟这是绝大多数人一生中最重要的消费行为,或者是关系到大多数投资者利益的投资行为。适合的房子最有价值事实上,买房子并不是一件简单的事。在复杂的房产形势下,无论是购房自住者还是投资者都需要保持清醒的头脑,不能随意跟风。根据自己不同的需求选择一套合适、中意的住房,才能享受舒适的家居生活,才能保值、增值,或是两者兼顾。     

广东省地税局出台七条优惠税收政策助力灾后重建工作 重大受灾者可减征个税、减征免征房产税、缓缴期间免加收滞纳金等

为帮助年初受到冰雪灾害影响的灾区灾后复产，广东省地税局对我国现行税法中税收优惠政策进行了认真梳理，加急发出《关于切实做好抗灾救灾及灾后复产落实税收扶持政策的紧急通知》，明确了七条税收优惠政策来应对雨雪冰冻灾害。     

股东表决权信托制度法律分析及完善

公司控制权的存在,使控制股东可获得大于其股权比例的收益,转移、减少其相应的风险,实现其利益的最大化。表决权是争夺控制权的基本工具,中小股东的表决权往往只是一种抽象的存在,在控制权争夺中其表决权的作用不能充分实现,其利益容易受到损害。表决权信托通过对表决权的重新安排,为中小股东利益保护提供了一个较好的外部机制。     

建立强制性的房产巨灾保险体系

地震催生了整个社会的心理预警,房产保险越来越为民众所关注,建立完善的房产保险体系是当务之急。但是,由于多方面的原因,家庭和企业参与住房巨灾保险总是被动的,强制性是房产巨灾保险计划顺利进行的保证。     

高校房产档案信息管理模式的探讨

高等学校的房产管理必须选择适合自己的信息管理模式。通过分析高校房产管理信息的复杂性,阐明了在网络技术、数据库技术、空间技术等现代技术手段的基础上,对于高校房产信息管理的模式选择,充分考虑与社会信息交流和管理活动有关的社会因素,坚持适应性、发展性的原则。最后提出了在完善高校房产信息管理模式的过程中,要提供先进、高效的房产管理系统,保证管理功能完善,同时实施管理模式的制度创新,优化配置房产资源。