复合地产 开发模式探析

复合地产发展方向分析房地产开发理念可以分为两种：功能价值开发理念和文化价值开发理念。所谓功能价值就是指有形的、实用的、可见的东西,比如规划设计、户型设计、建材使用等。而文化价值就是指无形的内涵,是一种精神层面上的更高要求,是一种生活文化形态上的构建,是一种生活方式的塑造。     

住宅建筑设计细节问题探讨

随着居民生活水平的不断提高,对住宅的使用功能、舒适性以及建筑室内外的细节要求也不断提高。该文结合工程设计经验,着重阐述了住宅设计中的一些通用的细节性问题,为进一步完善和深化住宅设计提供良好的参考。     

建筑住宅户型设计的探讨

文章主要从适宜的功能定位、合理的面积分配及空间设计、精细的户型设计几方面说明了住宅户型设计的重要性,以供设计同行参考。     

小户型政策对住宅设计的影响

针对住房供应结构不合理的问题,国家出台了"小户型"政策,即2006年5月19日发布的<中华人民共和国测绘成果管理条例(修订草案)>(文中简称"国六条政策").从国家政策可以看出,我国将在相当长的一段时间内控制住房建筑面积和大户型面积的比例.小户型将成为市场主流.该政策对住区规划、单体设计、户型设计产生诸多重要影响.     

民用住宅户型设计研究

1 坚持"以人为本"的建筑设计理念.住宅不仅是人们生活起居的场所,同时也是人类精神生活的一种载体."人性化"、"个性化"空间需求逐渐成为一种时尚,各种空间的住宅设计也越来越多地被人们所接受和享用.在房型套内功能上,除了满足"衣食住行"的基本需要外,还要满足娱乐、休闲、就医、购物、文体活动等其他需要.     

小议中小城市住宅户型的设计要点

从90年代的户型到21世纪的户型,随着社会的发展人们对于户型的要求也越来越高,二室二厅、三室二厅等户型建筑面积应控制在什么范围比较合理,各个功能房又需要多大才合理,这都是开发商和设计者有待考虑的问题。     

商品住宅户型设计思路研究

本文基于笔者多年从事民用建筑设计的相关工作经验,以商品住宅户型设计为研究对象,详细探讨了当代商品住宅中户型设计的思路,给出了户型设计需要考虑的相关因素,对从事相关工作的同行有参考价值和借鉴意义。     

深度探讨商品住宅平面及户型分布设计

本文基于笔者多年从事房地产中建筑设计的相关工作经验,以商品住宅总平面和户型分布设计为研究对象,分析了影响总平面和户型分布设计的因素,相信对从事相关工作的同行能有所裨益。     

对住宅户型的浅析

这几年随着市场的发展,大量的房地产公司在市场上竞争,市场竞争日趋激烈,特别是住宅项目。理性消费者有了这样一个概念：选择一套住房不仅看楼盘,更重要的是看户型。     

影响评估房产价格的因素浅析

影响房产价格的因素对于房产评估．房产投资者、购买者的意义尤为重要。大致包括：社会经济政治环境．交通状况、自然环境．另外,作为内在因素．房产的户型结构如朝阳采光状况。客厅方位、卫生间的采光和通风．功能布局对同一地区,同一时期,相似环境的房产价格影响较大。