城乡建设用地增减挂钩实施简述

2008年出台的《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》以来,在各地实施的情况下遇到了很多的问题,其中有各项政策目前并不完善而导致的问题,也有各地擅自扩大试点,不按照法律规定而造成的问题。解决该问题迫在眉睫,专家学者也都纷纷的说出自己的看法,去肯定或者否定该项政策。     

浅析土地空间利用及使用权的评估

为了能够更加充分地利用现有的土地空间,拓展生存的范围,人们越来越重视对土地空间的利用。《物权法》的颁布为土地的空间使用权的明确提供了法律的依据。土地空间基本上包括了地表、地下和地上三部分的空间。独立于土地的所有权和使用权之外的权利称为空间使用权。我国对土地使用权的评估方法包括了剩余计算法,收益还原法和基准地价系数修正法三种方法,通过这样来提高土地空间的利用效益和合理地配置城市资源。     

IBM沪上“扶老上网”

全球最大的信息技术和业务解决方案公司IBM向上海市“扶老上网”工程办公室捐赠了IBM信息无障碍网页灵活浏览技术（WAT）公益计划软件使用权。     

浅谈土地使用权抵押中的地价评估

分析了土地使用权抵押中地价评估存在的问题，提出了解决的对策与建议。     

知识产权作价投资入股注册公司新攻略

新《公司法》从今年1月1日实施后，用知识产权作为无形资产作价投资入股在法律上已无障碍。新《公司法》规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权以及可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。然而,在实际操作中，尤其是在高校（或代表高校的资产经营有限公司，下称高校方）用知识产权直接作价投资入股注册有限公司的操作中，因知识产权受让实体开始时尚未存在，直接作价投资入股难以操作，需根据具体情况采取不同攻略，方能顺利实施。     

我国农地制度的稳定与创新

家庭联产承包责任制下的土地集体所有制和家庭经营制度符合我国国情,我国当前的农地制度变革必须在坚持家庭联产承包责任制的基础上,对家庭联产承包责任制进行完善与创新,克服家庭联产承包责任制的制度缺陷,加快土地流转,构建家庭农业规模经营,提高土地资源配置效率。     

石河子农村宅基地管理存在的问题及对策

为贯彻中央11号文件对农村宅基地管理的有关规定,近期石河子市土地管理局组织规划、监察等部门对该市农村宅基地管理情况进行了清查摸底.     

加强农村宅基地管理的对策

农村宅基地管理一直是国土资源管理工作的难点,“农村工作两台戏、计划生育宅基地”这句农村广为流传的口头禅就说明基层土地管理工作者的责任与农村宅基地管理工作的难度,如何运用法律管好用好农村宅基地是各级国土资源系统的当务之急。     

民族地区农地使用权的用益物权探讨

土地所有权在我国大陆的主体是国家和集体。农地使用权实质上就是土地的用益物权。可以尝试构建民族地区农村土地使用的地上权,考虑设立民族地区农村土地使用的永佃权,大胆推行民族地区农村土地使用的地役权。     

宅基地使用权法律构建

我国宅基地使用权法律规定不能适应社会发展需要。以我国现行宅基地基本制度为逻辑点,分析了宅基地使用权具有成员权性与用益物权性的特点,并提出了完善我国宅基地使用权取得消灭、权利整合及租赁收益和特定化收益等方面的立法建议。