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111.
杨俊艳 《科技情报开发与经济》2011,21(31):129-131
基准地价是土地出让费、政府税收、税费征收标准确定的重要依据。太原市基准地价查询系统基于数字太原地理空间信息公共平台,借助公共平台提供的标准数据和二次开发接口,为太原市合理确定基准地价及基准地价公示、查询提供了高效的工具。阐述了太原市基准地价查询系统建设的意义,介绍了系统的总体架构设计和功能模块设计。 相似文献
112.
目前基准地价更新工作中存在更新时间长,时效性差等实务中确实存在急待解决的问题,本文在客观分析问题的基础上,提出了网格点基准地价的概念,并进一步结合地价动态监测体系,构建全新的地价体系结构,希望能对基准地价评估的理论研究和实践有所帮助. 相似文献
113.
成都市中心城区地价与房价关系分析 总被引:5,自引:1,他引:4
鲁礼新 《四川师范大学学报(自然科学版)》2002,25(1):91-93
成都市作为西南地区的经济中心之一,其房地产业极大地促进了本地区房地产市场的发育,同时也促进了本地区产业结构的调整和国民经济发展,由于房产与地产之间的特殊相关性,在发展的过程中出现了一些不协调的因素,就二者之间的关系作了较为深入的分析,并对相关问题作了讨论。 相似文献
114.
小时候.王燕听着妈妈“我们总是没有财运!”的话长大。有好几次.父母投资房地产之后.不见房价立即上涨,就卖掉了。可是卖掉后的几年内,那里的地价就涨了很多。妈妈总是叹气说,我们没有发财的命。 相似文献
115.
116.
探讨了城镇地价评估中,土地还原利率确定的几种方法,并根据四子王旗乌兰花镇的实际情况,提出了一种新的适合当地情况的还原利率的确定方法。 相似文献
118.
洪开荣 《湖南城市学院学报(自然科学版)》1999,(3)
对比分析了地价分摊的三种方法,明确了面积分摊法和价值分摊法、价值分摊法与剩余分摊法的联系与区别。对价值分摊法是否导致各分摊部分建筑物价格不相等的疑问,从理论上进行了解释。 相似文献
119.
城市宗地地价评估的人工神经网络模型研究——以南京市土地交易为例 总被引:2,自引:1,他引:1
由于城市宗地地价的影响因素较为复杂,并且各宗地特征的区域差异性很大,一般方法很难适应各类土地的评估,地对上述特点建立了一种人工神经网络综合评判模型,科学地,公正地,简洁地估宗地评价,并与城市土地有偿让工作紧密结合,具有很强的实践意义,为城市宗地评估的现代化,智能化提供一个可借鉴的范式。 相似文献
120.
基准地价评估信息系统开发研究 总被引:1,自引:0,他引:1
董廷旭 《西南科技大学学报》1999,(1)
利用计算机应用技术建立土地定级估价信息系统在目前大中城市土地定级估价中显得尤为重要。本文结合绵阳市城镇基准地价评估,介绍了基准地价评估信息系统的设计的实施。该系统在设计过程遵循规范化、完备性、括充性、实用性等原则,实现了城镇基准地价评估的自动化,具有数据维护、处理、查询、显示和输出等功能。 相似文献