城市化与解决失地农民问题对策研究

本文对失地农民群体性困境进行了分析,反思了现行的政策和土地制度安排,并提出了相应的对策,即加快土地制度改革,改进征地补偿方法,实行灵活多样的安置方式,尽快完善各种配套制度,实现失地农民的可持续发展.     

土地利用弹性规划的内涵及特征研究

长期以来,土地利用规划基本上属于静态规划的范畴。在市场经济条件下,土地利用规划具有两个明显的特征：一是规划是多阶段的动态决策问题,所包含的量总是随着时间和空间的变化而变化;二是规划是带有反馈性质的决策行为,都含有一种从目标体系-界定问题-方案选择-实施反馈的决策秩序。     

国有企业改制中的土地资产处置研究

在企业改制过程中,如何处置改革中国有企业的土地资产,实现土地资源的优化配置,已成为国有企业向现代企业制度迈进的重点和难点。国有企业改革土地资产处置的经验表明,在土地资产处置过程中,要选择合理的处置方式,注重国家产业政策导向,明晰土地产权,加强改制企业土地他项权力的答理和土地资产处置后的土地资产审计与监督,以保证改制企业土地资产处置的科学性、合理性。     

模糊聚类法对我国划拨土地使用权交易上的应用研究

选用模糊聚类分析法对我国建设用地中划拨土地使用权交易现状进行了分类和综合评价.通过对各省市划拨土地使用权交易的分析,从两个方面对我国划拨土地使用权交易现状进行了分类,分别把我国30个省市划分为五个等级,并在此基础上实现了对我国划拨土地使用交易的综合评价.     

基于最小累积阻力模型的农牧交错带土地利用生态安全格局构建——以鄂尔多斯市准格尔旗为例

选择位于农牧交错带的鄂尔多斯市准格尔旗,基于自然地理情况、社会经济统计及多年土地覆被数据,在对研究区近30年来土地利用时空动态变化进行分析的基础上,运用GIS空间分析技术,借用最小累积阻力模型,对区域内关键土地利用类型进行分析与模拟,判断各土地单元针对关键土地利用类型的适宜度,据此构建区域土地利用生态安全格局,进而提出土地利用安全格局实施和管理的建议.研究结果对区域土地资源的持续利用具有重要的指导意义,并对最小累积阻力模型的应用进行了扩展.     

论如何使区片综合地价切实保护好农民合法的土地权益

切实保护被征地农民合法的土地权益,维护社会稳定,是当前土地管理面临的一项紧迫而重要的任务.本文从征地区片综合地价的角度,在技术和管理两个层面上,深入探讨了如何科学制定征地区片综合地价和实施征地区片综合地价以及建立何种征地区片综合地价管理制度才能切实保护被征地农民合法的土地权益.     

基于有使用期限的房地产实物期权价值

房地产物业是有法定使用期限的.在市场不确定的条件下,假设价格指数服从几何布朗运动,采用欧式期权定价方法,考虑使用功能折旧和土地使用权摊销,研究具有期间收益和期末资产处置选择权的房地产实物期权价值.房地产实物期权定价与传统的NPV法比较,修正了物业使用期限对市场价格指数的影响,增加了期末资产处置选择权的不确定性看涨期权价值,较全面地反映了保值和增值的房地产投资特征.实证表明,投资持有期的长短和时间进程对实物期权价值有重要影响.     

土地可持续利用管理与河北省新型城市化的发展对策

工业化与城市化的关系表明,我国的新型工业化要求城市化走新型城市化道路,新型城市化要求对土地进行可持续利用管理。目前河北省土地利用管理与新型城市化之间存在矛盾,这就要求河北省用土地可持续利用管理的措施来推进新型城市化的发展。     

基于GIS的土地利用总体规划实施评价方法研究

在介绍研究的思路与技术路线的基础上,论述了采用GIS技术的土地利用总体规划实施评价的方法与主要步骤。     

土地荒漠化问题浅谈

介绍了土地荒漠化的定义及土地荒漠化形成原因,并对有关土地荒漠化与植被及生态系统的关系做了分析。