关于善意取得制度的几点思考——兼论《物权法》第九章相关内容

善意取得制度是制定和实施《物权法》需要解决的一个重要问题.本文着重讨论《物权法》第九章的相关内容,主要对善意取得是近现代民法广泛采用的一项重要制度作出分析和概述,并对动产与不动产以及盗赃、遗失物等占有脱离物是否适用善意取得进行深入探讨.     

因势利导发育经理人市场

经理人市场是劳动力市场的重要组成部分 ,是市场经济发育程度的重要标志。经理人市场的重要性 ,是由于所有权与经营权的分离 ,和由此引起的所有者与经营者的信息非对称性和利益的非一致性。客观上要求对经理人提供一种按照所有者利益调整他们的行为的激励机制与约束机制     

构建我国物权法先占制度之理论探讨

先占作为动产无主物所有权原始取得的方式之一,在今天仍然具有一定的法律意义,大陆法系多数国家都在民法典中规定了先占制度,但是我国现行立法中却对先占未作明确规定,处于立法空白.本文从三个方面出发来阐述我国未来的物权法应明确规定先占制度.     

中西方财产观比较

财产观念是个人和社会价值观的核心.不同文化文化背景下的个人对个人财产有不同的态度与处置方式.中西方社会体制.政治制度和历史文化的差异导致个人财产观的迥异.中西方国家财产价值观差异集中体现在对财产的态度上,是共有还是私有,更多的情况下表现为权衡财产的国家利益和个人利益何者优先.     

人力资本产权与企业所有权

随着人力资本在现代经济中的地位不断提升,人力资本的产权的确定和制度安排便显得尤为重要,随之而来的问题就是人力资本产权与企业所有权的问题的确定。本文结合文献,通过对人力资本及其产权的论述,说明了人力资本与非人力资本在企业所有权方面的地位是平等的,同样是企业所有权主体。     

技术入股时专利所有权必须转让

我研发了4年搞成的一专利技术要以下低于250万价格转让,一企业家与我签订了合作协议,以支付少部分入门费加47%的新办企业股份来受让我的专利技术的全国独家使用权(发明人还保留着产权).     

土地登记若干问题的探讨

分析了当前土地登记实施过程中遇到的一些问题,简要介绍了GIS应用于土地登记工作的可行性,并提出了解决这些问题的建议。     

用益权思考——兼论租赁权的物权性和债权性冲突

随着社会经济的发展,人们对资源有效利用目的的肯定,用益权的完善就变得甚为重要。而我国目前对于用益的概念只有用益物权,且范围介定也非常狭小,不能满足现实生活中对各种用益现象的法律认定。而我国用益物权本身又与债权的法律规定在法理上存在着争议,引发学者众多讨论且矛盾未能很好解决。故笔者在此提出自己的观点,思考用益权体系的完善。     

深度探讨农村土地所有权数据库管理系统的设计与实现

笔者基于多年在土地管理方面的工作经验及自身理解,探讨了对业务信息、图形信息、登记发证工作流程以及成果信息的有效管理,针对现有农村土地所有权登记发证业务的特点和作业方式,结合Web、Web Service和工作流引擎技术实现了农村土地所有权登记发证系统。全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行有所裨益。