住宅小区车库产权归属之浅见

商品房住宅小区车库产权归属争议的根源在于缺乏明确的法律规范。应解决好小区车库的所有权和土地使用权归属两方面的问题。     

管理人员和投资人应该了解知识产权：知识产权的评估、保护及利用指南

知识产权（IP，Intelligence Property）是在知识实现的过程中确立的权力，例如在写作、艺术、音乐及发明的过程中，IP是由法律创造的所有权的捍卫者，它是由政府专业行政部门自动授与或者判决的。尽管它是无形的，但IP和银行户头及国籍一样是实实在在的。只有那些属于一定范畴的智力表现方式才受到保护，允许所有者防范未经授权的使用。而其他不属于独创的东西是不能受到保护的，它们是属于公共的。     

海外流失文物追诉若干法律问题研究

加强文物保护已是国际社会共识,追索海外流失文物是文物流失国的强烈诉求,而诉讼是追索海外流失文物的重要途径。各国对文物财产权保护的法律规定各不相同,追索流失海外文物的诉讼过程中势必会涉及诉讼主体、管辖权、定性、所有权保护规则、法律适用规则等法律适用问题,研究这些法律冲突会加大对我国跨国诉讼追索流失文物的力度,最大限度地使流失海外文物回归祖国。     

麦肯锡预测今年中国经济有10大趋势

麦肯锡上海分公司董事长欧高敦（GordonOrr）预测今年中国经济有十大趋势。在其研究报告中，高敦指出：第一个趋势是政府政策将推动消费和投资。第二个趋势是农村土地所有权改革，中国必须保持土地以增加农产品产出，降低城市和农村人口的收入差距。第三个趋势是房地产市场增长将放缓，在政府进一步为房地产市场降温的情况下，当局将继续实行房地产限购政策和房地产信贷控制政策。     

论业主的建筑物区分所有权制度

物权法以专门章节明确规定了建筑物区分所有权,从而解决了物业管理纠纷的基本依据问题.在介绍建筑物区分所有权基本理论的基础上探讨区分所有权制度的法律适用及适用上的争议和疑难问题.     

从《物权法》74条浅议小区车库的归属与业主权益保护

《中华人民共和国物权法》第七十四条试图结束开发商和业主之间车住和车库权属纷争,但表述模糊,无可操作性。本文试图从保护业主的角度来探讨对《物权法》第74条的理解     

我国农村土地产权结构的生成机理分析

本文在对我国目前农村土地产权结构安排中存在问题和生成机制进行分析的基础上，为农地制度的进一步改革和完善提供思路。本文指出，从中国目前的状况和条件来看，明确土地的集体所有权、赋予农民长期、稳定的使用权以及健全土地使用权流转机制是恰当的制度安排。     

简论动产担保制度

在市场经济体制下 ,财产的充分利用和快速流转已成为人们创造财富的重要手段。在各类财产中动产的种类不断增加 ,价值也日益提高 ,因而动产在社会经济生活中扮演的角色愈来愈重要。而在传统民法中 ,约定担保物权在不动产方面有抵押制度 ,在动产方面则仅有质押制度。由于质押最大的特点在于移转质押物的占有 ,对于交易双方来说显然都不是最经济的制度选择 ,因为不是所有者的质权人 ,不得不因为质权的设定而承担保管义务 ,而对于物的真正所有人 ,也因为质权的设定 ,在担保期间内不得不丧失对质物的占有使用权。因而 ,产生一种既能满足动产所有…     

论新企业会计制度的变化及对上市公司业绩的影响

当前，我国经济正处在以产权制度变革为标志的过渡阶段：股权多元化作为“一股独大”的反拨，使得机构投资、个人投资总是力图把握任何与决策有关的财务信息；企业的所有权与经营权的进一步分离，使得股东和债权人更加关注经理人受托责任的履行，而财务信息正是经理人业绩的综合体现；资本市场的蓬勃发展及其全球化趋势，