辽宁省农地承包经营权流转的现状、问题及原因分析

随着我国市场经济的深入发展和农村分工分业的迅猛发展,小规模的家庭承包经营方式的局限性也日渐暴露。地块分散的小规模的家庭经营方式虽然能解决农民的生存问题,但不利于农地的集约化经营和新科学技术的应用。在不改变现有的农地使用制度的条件下,又要让农地达到规模经营,农地流转便应运而生。     

新兴工业基地土地流转问题思考——以百色铝工业基地为例

国家对百色的发展定位为,打造全国重要的铝工业基地。百色是一个多民族聚集地区,作为我国重要的新兴铝工业基地,其发展始终离不开土地。因此,在实施工业兴市的战略中,由此产生的工业基地建设,包括矿产基地建设、能源基地建设、交通运输、城镇化建设、产业结构调整、劳动力转移等,都涉及到土地流转所产生的问题。协调解决各方面的问题,对实现民族地区的工业化和民族大团结具有重要的现实意义。     

城市化进程中的农地补偿纠纷的历史由来研究

以实地调查、访谈和文献资料的方法,着重分析了农地补偿纠纷产生的历史原因,即农村土地从第一轮承包到第二轮承包过程中,第一轮承包土地的部分农民没有及时办理第二轮土地承包手续,导致在农地补偿过程中受偿主体不明确;探讨了解决农地纠纷的现实措施,即"三三四制"原则。     

农地流转的成因分析

随着我国的社会主义市场经济体制的建立和不断的完善,我国已建立了一套比较完整的流转体制,可以依法有序流转。但是很少有人去探讨为什么我们要进行农地流转呢？所以本文分析了在我国特殊的国情下的原因。     

余杭：全员全流程之网上公文流转

余杭，地处浙江省北部，位于杭嘉湖平原和京杭大运河的南端，是长江三角洲的圆心地。全区总面积1220平方公里，辖14个镇、1个乡、4个街道，总人口82．69万。列全国县城经济综合发展百强县（市、区）第15位。素称“鱼米之乡，丝绸之府，花果之地，文化之邦”。南宋时期，     

农民专业合作社的法律地位和发展中的法律问题

农民专业合作社法出台进一步完善和健全了农村经济法律体系;农民专业合作社法明确规定了农民专业合作社的法人地位、依法成立、对债务承担有限责任、破产适用企业破产法、成员确定、依法从事经营活动等法律问题。但在农民专业合作社的发展过程中,合作社法人的分类、合作社的法人性质、合作社税务问题与党的优惠政策、土地承包期限和续包与农民专业合作社长期稳定发展、投资法律规定、行政管理等问题需要相关的法律法规予以明确的规定。     

洋县林权流转情况现状与思考

林改后林权流转成为当前新形式下农民增收、社会力量投资林业、盘活林地资源的一个重要途径。本文通过对洋县林权流转情况的调研，剖析了目前林权流转的现状和存在的问题，对完善林权流转政策和提供林权交易服务平台提出一些建议。     

关于“两分两换”流转政策配套机制的研究——以湖南省涟源市龙塘镇为例

"两分两换"土地流转政策,自2008年由浙江省嘉兴市首次提出并取得成效后,一直作为土地流转及城乡统筹规划的典型,受到各地县市的效仿。然而,长期以来的城乡二元机制使得这项新政策的实施受到诸多因素制约,尤以缺乏流转配套机制最为突出。本文以湖南省涟源市龙塘镇试点调研为例,探讨目前该政策流转机制所存在问题并提出供参考解决方案。     

土地征用问题的根源和解决对策

土地征用问题的根源是补偿标准确定不合理,补偿费和增值收益分配不公平。其原因是补偿内容残缺,补偿标准计算方法单一,补偿标准制定存在技术上的困难,农地所权有残缺,理论依据缺乏。因此,要运用多种方法评估土地征用价格,采用先进技术,把生态价值纳入到土地征用补偿中,使生态价值、社会价值、投资回收价值、生产力价值都涵盖在土地征用价格中,从而提高土地征用成本;改革农地产权制度,设定农地发展权,增强农地所有权权能;出台法规条例,使土地征用有法可依。     

农村土地使用权流转价格研究述评

我国家庭联产承包责任制下,农村土地使用权流转价格是影响农村土地流转市场发育的主要因素,亦是衡量农村土地流转市场形成与否的关键因素。笔者通过文献梳理发现目前研究现状的不足,并提出相关建议,以期在理论上能推动对使用权价格研究,在实践上能促进农村土地流转,优化农村土地资源配置。