农地征用中存在的问题及解决方法

近年来,农村城镇化,工业园区建设不断走高,农地征用频频开展,但在这过程中所凸显出来的问题也越来越多。本文将结合现行的土地制度及激励机制分析农地征用中所涉及的各方利益分配所存在的问题,并探寻解决的方案。     

关于农村宅基地使用权流转的法律思考

我国农村宅基地使用权法律制度存在一些缺陷,其立法基础和标准不统一,导致现行相关法律规定相互矛盾。我国应确立完善的农村宅基地使用权登记制度,逐步建立农村宅基地有期限、有偿使用制度,在条件成熟时以立法形式规范农村宅基地使用权的流转。     

风水轮流转，民主党赢得大满贯

四年前共和党赢得了一个统一的共和党政府；今天，民主党自1995年以来第一次有机会建立民主党治下的统一政府!     

景德镇高等专科学校电子公文系统平台设计

本文就我校电子公文传输系统进行了全面设计,对电子公文传输系统的主体架构和功能作了具体分析。它为我校进行办公自动化改革,特别是我校办公室系统电子公文的安全流转提供了一个良好的方案。     

永昌县县域村庄布局现状研究

村庄布局现状研究作为村庄布局规划的基础和前提。以甘肃省永昌县村庄布局现状为例,对其村庄布局影响因素、村庄变迁动因、布局现状等问题进行研究。现状存在村庄分布零散、规模偏小,土地集约程度低,村庄空巢现象突显,基础设施配套效率较低等问题,现有村庄布局形态已经不适应农村生产生活的发展。亟需科学推进县域村庄布局调整,引导农村人口向城镇以及集中居住点适度集中,改善村民生产生活条件、推动城镇化进程健康快速发展。     

探析当前土地资源属性及其对集体土地流转制度的影响

土地资源是人们赖以生存的基础资源,它不仅是国家、人民的宝贵财富,更是推动国家经济发展的重要动力.随着我国经济社会的不断发展,土地资源越来越稀缺,因此导致对土地资源有效利用的要求越来越高.政府对土地资源的管理虽然在不断加大,但仍然存在许多问题,尤其是土地在流转过程中存在着大量的问题.该文通过对当前土地资源资源属性对集体土地流转制度的影响进行探析,旨在能更好地促进我国土地制度的发展.     

温州城乡统筹需要“智慧”建设

温州是中国首批14个沿海开放城市之一,是一座充满生机活力、民营经济发达、特别能创业的城市.2011年温州城乡居民收入比为2.40∶1,城乡差距较大,必须加快城乡统筹的步伐,才能使温州稳定发展. 2011年底,温州获批全国农村改革试验区;2012年上半年温州市组建股份经济合作社3796个、土地合作社3334个,新增农村土地流转面积26195亩;2013年,温州市运行农村产权登记交易平台,用现代化信息手段推动土地流转工作.目前,温州市教育、医疗、配套设施公共财政向农村倾斜,农民与居民社保可转化,社会公共服务城乡逐渐均衡.伴随着农房集聚、农民转变为居民,相应出现了就业难、产业支撑不足、劳动力技能水平偏低等问题.解决这些问题就必须提升温州市实体经济发展水平、提高居民素质,而智慧城市正是解决这些问题的有效途径.     

浅析信阳市耕地经营权流转

促进我国土地经营权的市场化流转是贯彻落实中共十七届三中全会精神、破解当前农村发展难题的关键。在查阅大量政府文件、文献和国内知名学者学术研究成果,研究信阳市固始、新县、平桥等县（区）耕地流转工作实施情况的基础上,科学细致地分析信阳市农村耕地流转的积极成果,为推进信阳农村耕地科学平稳的流转提供参考性意见。     

土地承包经营权流转方式的法理解析

我国目前土地承包经营权流转的法定方式主要有转包、出租、互换、转让、入股和抵押,但由于对其内涵认识上的分歧,部分流转方式的确定缺乏法理基础。转包和出租因为不转移土地承包经营权,不应成为流转方式;转让和互换属于土地承包经营权的流转方式;抵押本身就不是土地承包经营权的流转,需要删除;入股对于完善我国土地承包经营制度具有积极意义,应当进行大胆的探索。