再论农地产权约束与农地资源合理配置

明晰产权关系是农地资源优化配置的根本前提。农地产权对农地资源优化配置的内在约束性体现于七个方面，即产权的明晰性、产权的排他性、产权的安全稳定性、产权的可转让性、权能和利益的对称性、产权安排的针对性、产权行使的限制性等。而我国农地产权的缺陷是显而易见的，集体土地所有权边界不清、权利主体不清、集体成员之间的权益关系不清、权能不完全等构成我国农地资源市场化配置的障碍性因素。为此，调整农地产权关系，选择合适的农地产权结构，走多元化的农地配置利用之道是我国农地资源优化配置关键所在。     

县市级农地定级数据库的建立

文章以喀什为例,探讨县市级农用地定级数据库的建立方法,并实现空间数据库与属性数据库的连接.     

我国农村土地流转的制度经济学分析

剖析了我国以家庭联产承包责任制、农村土地所有权与经营权相互分离为主要特征的农村土地流转制度的变迁。通过农地流转制度的交易费用分析，得出集体推动型的土地流转制度将在长期的发展过程中逐渐优化并可能形成相应的正式制度的结论。     

一个基于工作流的公文流转系统

在综合分析了现有公文流转系统的基础上,设计构建一个基于工作流的公文流转业务模板仓库,并针对该仓库和标准公文业务流程设计了专门的解释与执行组件,较好地解决了公文处理过程与实际脱钩的问题。在公文流程中建立了跟踪机制,并嵌入了一些成熟的文字处理软件如Word,Excel等,严格工作人员权限管理,使之符合国内的机关人员工作习惯。     

中国农地金融制度方案设计

农地金融是土地经营者（在土地上从事农业生产经营的主体 ,包括农场主、佃农等）以农地产权向金融机构融资的行为。它是市场经济条件下农村金融体系的重要组成部分。当今世界上 ,大多数发达的市场经济国家都建立了较为完善的农地金融制度。始自上世纪８０年代后期 ,国内学术界对在中国大陆建立农地金融制度的现实条件与约束因素展开了讨论 ,并取得了一些创建性的成果。贵州省湄潭县还于１９８８～１９９７年对此进行了试点。但是 ,目前国内对农地金融制度问题的讨论和实践尚不够深入 ,完整的、适应中国实际的模式构想尚未形成。结合对农村现…     

农村集体建设用地使用权流转的现状、问题及原因分析

在我国农村集体建设用地使用权无序流转已有多年,虽然国家采取多种措施治理过,但都收效甚微,农村集体建设用地使用权无序流转仍在发生。为合理引导和规范农村集体建设用地使用权流转行为,对农村集体建设用地使用权流转现状、问题及原因进行分析和研究已成为必要。     

我国农村土地流转市场机制作用强度研究

本文以实证资料为基础，以市场机制评价理论为依据，对现有各种农地流转形式的市场化强度进行讨论、排序，对结果作了深入地分析，给出了推动我国农村土地市场化流转的若干建议。     

农村低效率耕作或荒芜土地使用权流转的紧迫性及选择方案探析

随着农村经济的发展、农民从事非农业产业人员的增加和传统的耕种业比较收益的下降,部分农村地区出现了土地低效率耕作甚至荒芜现象,这就提出了土地使用权流转问题。农业在国民经济中的基础地位以及入世后面临的激烈国际竞争,使这一问题显得尤为紧迫。作者据此提出三种方案以供选择实施:①农户之间协商实施土地使用权流转。②集体与农户协商实施土地使用权流转。③集体将荒芜土地退耕还林、还草。     

论农地使用权的市场化流转

一、产权流转：农地资产动态优化配置的必要条件产权流转，即资产所有权及其派生权利——使用权、收益权和处置权的“易主”。动态地看，资产产权的流转也就是社会资产的重新配置过程。这是实现社会资产效率最优化的必要条件。资产产权的流转可以借助于两种机制：计划和市场。计划被喻为“看得见的手”；市场被称作是“看不见的手”。与此相适应，经济制度可分为计划经济制度和市场经济制度。前者由计划机制直接对资产产权的配置过程进行调节；后者则由市场机制直接对资产产权的配置过程进行调节。我国及世界经济发展经验都已清楚地告诉我们…     

稳步推进“农地出让”新土改的理论探讨

中国农村仍然主要以小农经济为主,许多村庄在一步步走向"鬼村",农村没有众多的现代化的农场(农庄)?本文建议借鉴我国"城镇土地出让"的成功经验,参考英国、法国、美国等国的农场(农庄)经济,有序推行"农地出让"的新土改,发展民营农场(农庄)经济,经过二十年的有序建设,中国的农村必将建设得像欧洲。论述了"农地出让"的提出背景,探讨了"农地出让"的创新突破,阐述了"农地出让"的巨大意义,讨论了"农地出让"的相关问题。