如何成为一名成功的物业管理职业经理人

合格的物业管理职业经理人既要具备与其它行业职业经理人相同的职业素养,也要根据物业管理自身特点,不断培养适应行业发展的特殊素质,尤其在综合知识、管理技能、服务意识、沟通协调、人格魅力等方面更要有过人之处.     

外溢效应:"大科学"是永不熄灭的发光体

大科学工程作为进入公共决策领域的“科学研究”，其技术评价和社会评价则显得更加多元化，我们不能简单地套用“成本-效益比”来考量“大科学”的绩效，应该从更广阔的视野来看待“大科学”对科技进步、对产业升级、对经济增长、对社会发展的重大作用，并进行比较准确的衡量。     

基于无标底招标的评标方法研究

针对有标底招标的缺陷，对无标底招标及其评定标体系进行了研究。系统分析了实行无标底招标的必要性和可行性；较详细的分析了无标底招标的特点以及风险防范；基于此创建了无标底招标情况下的合理低价评标方法——合理基准价评分法、综合评分法，并详细探讨了其评标方法的适用性和具体的操作过程；通过工程实践的运用，验证了该体系的可行性，是结合我国建筑市场现状又与国际接轨的有效招标、评定标方法。     

西部欠发达地区民营企业创业成本探析

民营企业在国民经济发展中发挥着越来越重要的作用,但西部欠发达地区民营企业创业成本居高,严重制约了民营企业持续、健康、稳定地发展,降低了在国内外市场的竞争能力,阻碍了西部欠发达地区民营经济的二次腾飞。本文分析了使其创业成本居高的因素,指出了相应的治理对策。     

关于如何提高高校精密贵重仪器设备管理和使用效率的探讨

针对高校如何充分提高精密仪器的投资效益和使用效率问题,本文通过对部分高校精密仪器的投资和使用现状进行了分析探讨,提出只有充分论证仪器的购置计划,加强审查和专管共用才是提高两个效益的重要途径。     

建筑外墙最佳保温厚度及环境影响研究

建筑外墙保温能有效地减少建筑能耗,从而减少因能源消耗而引起的环境污染问题.本文用多层墙体非稳态传热模型进行能耗计算,并用P1-P2经济性模型分析居住建筑外墙的生命周期成本,预测4个朝向2种常用保温材料的最佳保温层厚度和节能效益.同时,提出等价燃煤量方法,分别计算最佳保温层厚度和不保温情况下的CO_2和SO_2排放量,并分析应用最佳保温层厚度的减排潜力.以长沙地区为例,结果表明,保温层最佳厚度范围为0.08~0.13m,生命周期最大净现值为116.26~133.45元/m~2,投资回收年限为3.1~3.5年.根据性价指标,膨胀聚苯乙烯比挤塑聚苯乙烯更具经济优越性.当采用最佳保温层厚度时,CO_2的排放量减少了17.4~19.51kg/(m~2 a),SO_2的排放量减少了0.036~0.04kg/(m~2 a),污染气体的排放量能减少了75.8%~78.6%.     

用动力学模型评估抗药物治疗覆盖率和剂量对流感控制成本的影响

通过建立常微分方程模型SLI_TI_NR_TR_N,分析治疗覆盖率和药物剂量对控制再生数和控制成本的影响.结果表明,要想抗病毒药物作为治疗措施能控制流行病的传播,治疗覆盖率必须达到0.5以上.治疗覆盖率不同时,使控制成本最低的药剂量不同,即为了最小化控制成本,只需分发适当的药剂量即可,如果此时还增加药剂量的分配,仅是增加成本和浪费宝贵的药物资源而已.这些结论为传染病防治乃至突发卫生事件的应对和卫生管理提供了重要的决策依据.     

Ad Hoc网络中基于能量耗费和阻塞成本路由算法研究

Ad hoc无线网络是一种无需基础架构,利用节点就可以相互传送数据的网络,其节点的电量是有限制的,需要设计一种能延长节点电量的路由算法来解决这个问题。将传统的路由协议(如:AODV、DSR)加入能量耗费与阻塞成本作为选择路由的依据,利用相关参数构建能量耗费成本模型,并设计出的新的路由算法,最后经过仿真实验验证算法的优越性。     

分级骨干网架的构建及其经济效益评估方法

构建骨干网架是差异化规划电网以提高其抵抗自然灾害能力的关键手段,基于设备重要度和抗灾效益评估的阶梯式分级骨干网架建设能够兼顾电网建设的抗灾性和经济性。本文根据系统源、荷和支路的重要度评估,提出了分级骨干网架构建方法,以全寿命周期成本理论为基础并考虑设备等级、使用寿命和折旧价值,构建差异化建设投资成本计算模型,以各级负荷典型用户为代表建立负荷侧停电损失模型并与发电侧和电网侧效益组成分级骨干网架抗灾效益,结合成本模型形成差异化建设经济效益评估体系。最后以IEEE 118系统为例搜索分级骨干网架并设计多种抗灾建设方案,通过投资成本和收益的对比,证明了分级骨干网架建设的经济性和抗灾效益评估体系的合理性与可行性。     

论DOL与保本点的关系

本文提出了目前管理会计学中未讨论的，有关ＤＯＬ与保本点关系的三个定理，定理１：保本点不变是维持ＤＯＬ不变的充分必要条件。定理２：在增加固定成本△ａ时，要维持ＤＯＬ不变，要么提高售价△ａ／ａ（ｓ－ｂ），要么降低单位变动成本△ａ／ａ（ｓ－ｂ）．定理３：在ＤＯＬ不变的情况下，增大固定成本△ａ，提高销售价格△ａ／ａ（ｓ－ｂ），要保持利润不降低能容许销售量下降的最大值是△ａ（ｘ１－ｘ０）／ａ＋△ａ。