住房抵押贷款证券化过渡模式研究

本文从住房抵押贷款证券化对于国家经济发展的作用入手,阐明了建立住房抵押贷款证券化的重要性.随后,基于对我国房地产金融发展的分析,并结合世界先进国家的经验,设计出在现阶段金融体系、市场条件和法律环境下适用的过渡性住房抵押贷款证券化模式,以满足当前房地产融资的需要,并且为未来建立标准的房地产证券化制度奠定基础.最后本文对此模式运行方法做出了解释说明.     

"3库1网1平台"打造"诚信湖南"

半年多之前，长沙市一位王姓居民到建设银行湖南省分行申请住房贷款时，因在银行留有不良记录而被拒绝。这是湖南省开通信用信息服务以来，实施失信惩戒的第一例。近年来，全国很多省份都相继出台了一系列举措，以营造诚实守信的社会氛围。其中湖南省提出打造“诚信湖南”的目标，并以其独特的全方位构筑方式，走在全国前列。而被人们形象地称之为“经济身份证”的企业及个人信用记录，如今在湖南更是深入千家万户。[编者按]     

个人住房贷款信用风险研究

分析了住房贷款中的信用风险,阐述了我国个人住房贷款信用风险的现状,提出了完善我国个人住房贷款信用体系的对策。     

一种新的住房抵贷还款模式：AAM

受传统的住房贷款模式的启发，本文提出了一种新模式；ＡＡＭ，介绍了ＡＡＭ的原理和计算公式，并给出了ＡＡＭ的还有，并通过与ＣＰＭ的比较，说明其特点。     

基于决策树的住房贷款还贷行为分析

与企业贷款相比,个人住房贷款是银行较为优质的贷款品种,是各银行争先开拓发展的贷款项目;运用数据挖掘中的决策树技术,对个人公积金住房贷款数据进行挖掘;通过对个人信息、房屋信息、还贷记录等属性的分析,对客户的还贷行为进行了分类,并得出了一些分类规则.     

我国商业银行房贷违约风险KMV预警模型构建

美国次级贷危机给世界各国特别是欧美等发达国家经济带来巨大损失。同时次贷危机为我国商业银行房贷业务敲响了警钟,一时间房贷违约风险预警成为国内学者研究的重点,纷纷研究如何预警房贷违约风险。文章包括三个部分：首先介绍了本文研究背景;其次,概述了KMV模型相关理论;最后,提出如何构建我国商业银行房贷违约风险KMV预警模型。     

浅析美国“次级债”危机对我国发展金融衍生工具的启示

美国"次级债"危机是近期金融市场非常焦点的一个问题,路透社8月23日报道称,周三美国抵押贷款市场的危机进一步加深,Accredited Home Lenders Holding、汇丰银行和莱曼兄弟控股都宣布了裁员计划,三家公司的裁员总数达3400人,大量美国抵押贷款机构退出了住房贷款市场,至少有12家机构倒闭,周二就有2家。为什么一个次级按揭业务出了问题,能在全球金融市场引起这么大的连锁反应?