浅谈我国经济适用住房制度的健全与完善

本文在总结已有研究成果的基础上对我国经济适用住房制度的形成进行了梳理,进而从经济适用住房制度在实践中存在的问题谈起,并对问题的原因进行了分析,进而提出了健全与完善经济适用住房制度的建议。     

租赁类保障房建设融资困境与出路分析

随着中国城市住房商品化改革的发展,许多地区房价不断攀升,城市中低收入家庭的住房矛盾凸显,亟需政府对市场进行干预,提供基本住房保障。但是,目前保障房建设中面临诸多瓶颈,最基础最核心的困难在于资金来源,本文将通过对国外经验的梳理,结合国内实际,提出一些走出困境的建议和方法。     

精彩绝伦的显微世界

为了鼓励和倡导摄影爱好者从事微观世界的拍摄,尼康公司从1974年开始每年举办一届显微摄影大赛。不久前,尼康公司举行的2011年度显微摄影大赛结果揭晓,有115件作品获奖,其中20件作品获得优胜奖,14件作品获得荣誉奖,81件作品获得入围奖     

缓解住房压力的几点措施

近年来,随着国民经济的进一步增长,房地产市场出现许多不平衡,其中最为严重的是住房供求不平衡。通过分析这种不平衡,从8个方面提出了缓解住房压力的几点措施。     

体育锻炼行为不同阶段的动机研究

体育锻炼作为一种行为活动．它包括几个不同的阶段．即前凝神阶段、凝神阶段、准备阶段、行动阶段和维持获得阶段。这些阶段是层层递进的，即前一阶段是后一个阶段的前提与基础。后一个阶段是前一个阶段的延续与发展。因此，一种锻炼行为是否能完成．主要是看这几个阶段是如何衔接、如何发展的，而在这一过程中起关键作用的是一个人的行为动机。不同的行为阶段有不同的动机，即认知失调、自我效能、自我概念、目标设置、自我决定与归因。只有对每一阶段的动机进行具体分析，才能更有效地指导人们参与并维持这一锻炼行为。     

杭州市房地产开发的前景探讨

杭州市作为省会城市,房地产开发的起步较早,从1981年起,开发至今已有15个年头。目前全市拥有各类房地产开发企业(以下简称“开发商”)共190多家(约占全省的10％),其中省属的50多家,市属的60多家,涉外的近30家,余杭市、萧山市的30多家,其它合资、私营的10多家。1995年全市房地产投资额为37亿元,施工面积为549万平方米,竣工面积为142万平方米,其中普通住宅为117万平方米,占82.4％。通过近几年的住宅开发,本市居民的居住条件有所改善。据1995年统计,本市人均居住面积已经增加到8.58平方米,高于全国城市人均居住面积(约7.9平方米),居全国省会城市前茅。     

河南省城市规划中土地集约利用存在问题及对策

一、当前河南省在城市规划建设土地利用方面存在的问题 1.城市基础设施滞后,土地利用结构不合理.以郑州市为例,工业用地偏多,居住用地偏少,道路、广场、绿地严重不足,加之流动人口的不断涌入,使交通更加拥挤,住房更加紧张.这些问题,一方面暴露出当前一些地市的城市规划部门的管理工作跟不上形势的发展;另一方面,也反映出国土资源部门所采取的监管措施力度不够.     

我国住房消费信贷市场分析及应对策略

通过研究我国现阶段住房消费信贷的状况和住房消费信贷市场的发展, 阐述了发展住房消费信贷的可行性.从借款方、贷款方、开发商等外部环境分析了影响住房消费信贷的因素, 总结了现阶段我国住房消费市场存在的主要问题, 并提出了培育住房消费信贷市场、提高信贷服务水平、强化风险防范机制、建立社会信用体系、加快法规制度建设等解决问题的建议.     

对高校住房管理改革的思考

高校住房制度改革要求建立与之相适应的住房管理制度,以适应高校住房制度改革与发展的要求.高校在新形势如何建立建全与住房制度改革相适应的住房管理机制,并对住房分配货币化中的一些问题进行理论探索和研究,是高校住房管理改革的一项置要任务.     

房产价格服从一般It过程的保证险定价

假设未偿付额为常数且房产价格服从一般的It过程,得到了2类住房抵押贷款保证险的传统鞅定价公式和保险精算定价公式,并证明了2种方法的定价结果是完全一致的.