城市住宅价格波动的因素研究

<正>近年来,我国经济持续快速增长,城镇化水平提高,居民的住房需求不断增大。与此同时,我国取消了福利分房制度,并建立以市场为主导的房地产供求机制,房地产业发展迅猛。房地产市场供需体制构成了我国房地产价格体系的基础。但同时,住房价格也随之上涨,并出现过高、过热的现象。过高的房产价格抑制了居民的有效需求,阻碍了房地产业的长期健康发展。     

住宅绿色照明系统设计的对象要素分析

住宅照明设计系统中的对象要素分为主体要素和客体要素两个方面,主体要素以人的主观性因素为出发点进行设计考量,客体要素以照明受体对象为出发点进行设计考量,对其研究有助于更好的进行住宅照明设计。     

浅析高层剪力墙住宅结构设计

从高层住宅结构选型和剪力墙结构平面布局,以及竖向、水平传力构件的设计分析了高层剪力墙结构住宅设计的相关问题。     

浅谈住宅建筑中的同层排水

<正>如何科学设计和选择住宅厨房及卫生间排水系统,使其既达到排水通畅的基本要求,又能更好地营造舒适、卫生、经济、环保的住宅环境,满足人们的居住要求,这是住宅给排水     

浅谈住宅地面返潮的原因及处理方法

水泥砂浆地面有很多优点,广泛用于住宅建筑中.在有些地区,住底层的住户经常发现,面会出现不同程度的返潮现象,特别是开春时节和梅雨季节较为严重,直接影响到住户的使用,给用户增加了许多不便.下面就住宅地面返潮原因进行简析,并介绍几种处理方法和预防措施,供参考.     

太阳能热水系统在住宅建筑上的应用

通过分析各种太阳能系统的特点，结合不同的住宅种类和用户特性，确定太阳能与住宅最合理的配合，以发挥最大的热效率，充分利用太阳这种绿色能源，真正实现节能。     

“低碳住宅”建筑实践案例解析

绿色低碳地产拉动上游的绿色建材和建造，下游拉动绿色消费，对国民经济增长的质量将有巨大贡献，尤其是在推进产业升级、应对经济危机、拉动内需方面，房地产能发挥更大的作用。     

住宅设计常见问题探讨

住宅设计应符合适用、安全、卫生、经济等要求,根据《住宅设计规范》GB 50096-1999(2003年版)要求,住宅应按套型设计,每套应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。     

某住宅工程桩基施工质量的分析与控制

某住宅楼为2单元六跃七层砖混结构.当工程基础土方整体开挖至设计标高时,发现坑内地下水丰富,有两处出水点,现场鉴定发现地基土层变化复杂,此标高处承载力无法达到设计(280 kPa)要求;经补勘鉴定,要满足设计承载力基底尚需下挖数米,继续开挖护坡及排水费用大.     

对绿色住宅设计的能量聚集问题的思考

健康住宅已成为人类自身的身心健康的“绿色”生存环境,设计者为了创造中华民族理想的绿色家园,特别重视住宅的“绿色设计”,而真正的“绿色建筑”,不仅指建筑的低污染、低能耗,对建筑是否具有稳定良好的能量聚集效应,是否有利于人的身心健康应是衡量“绿色”与否的基本标准。本文对住宅能量聚集的影响因素作了一些肤浅的分析,就如何改善住宅能量聚集效应提出了一些措施。要设计能量聚集良好的住宅,还需要经过一个时期的探索和实践,更需要设计师和使用者的共同努力来实现。