当前住宅建筑设计分析与研究

随着国家住房制度改革的深入,住宅开发及住宅产业化的发展,住宅的建筑形式也越来越呈现出多样性。在设计过程中,如何在多样的住宅建筑形式中能够设计出经济适用、外形美观、又富有个性的住宅建筑,主要是设计中应该考虑的元素。     

合理利用居住区地下空间 发展节能省地型住宅

随着城市化进程的加快．越来越多的人涌进城市．按照目前的趋势．预计在2025年．将有200个以上超过百万人口的城市。而“居者有其屋”又是中国人的传统观念．这样就要求我们不但要解决好人们的居住问题,而且要让人们住得舒适。我国尽管幅员辽阔,但可供居住用地土地资源并不丰富．目前城市人口的与日俱增与不可再生的土地资源日益减少之间的矛盾越来越突出。因此．如何合理地利用现有土地资源．改善人民生活质量．成为当前的一项重要课题,而居住区地下空间的利用．在当前却可以产生巨大的社会．经济和环境效益。     

住宅工程质量通病产生原因的分析及质量监控

施工过程中往往会出现渗漏、裂缝等质量通病,本文从施工现场着手,分析了住宅工程中存在的质量通病及其产生的原因,并提出了相关防治措施,希望通过严格的质量监控,可以控制质量通病的产生。     

住宅地基软基处治加固探讨

住宅地基的处治安全是建筑工程施工的重中之重,历来为业内重视、关注。由于地基的软基情况各异,因此,住宅地基的软基处治存在各种方法,目前比较常见的处治方式有预应力砼管桩处治、深层石灰搅拌桩、浅层换填等等,且各种方式工法各一。为掌握这些软基处治类型的施工特性,便于日后施工控制,本人结合自身岗位实践,从质量控制的角度出发,对各种处治类型的工法和要求逐一进行介绍,以供参考借鉴。     

建筑冷热负荷有关计算参数选用的探讨

设计是工程的龙头,系统设计的优劣直接影响其使用性能,而建筑冷热负荷的计算是设计的重要内容之一,当前普通存在一个现象就是设计工期短,许多设计人员为了节省时间,错误地利用设计手册中供方案设计或初步设计时估算冷、热负荷用的单位建筑面积冷、热负荷指标,直接作为施工图设计阶段确定冷热负荷依据,往往使得总负荷偏大,从而导致空调采暖设备偏大,初投资增高,运行费用增加,能量消耗增加.即使是进行冷热负荷计算的也普遍存在有关计算参数选用不正确的问题.     

基于Hedonic模型的广州地铁1号沿线住宅价格分析

地铁提高了沿线区域的通达性,大大降低了沿线居民的通勤成本,对沿线房地产价格产生深远影响．文章以广州市地铁1号线为例,选取了在2009年1～3月份成交的沿线100个住宅单元作为分析对象,利用Hedonie半对数模型分析其价格的影响因素．研究设计了建筑特征、邻里特征及区位特征3大类共13个因子参与模型运算,最后获取对住宅价...     

住宅节能措施

<正>住宅作为目前最昂贵的商品,消费者在穷其半生积蓄购买时不可能不考虑它的节能性能。当前,作为一项重要指标,住宅能耗已受到购房者和开发商的共同关注,并逐渐成为开发商的自觉行为。因为不节能的住宅     

闽南地区农村石结构房屋的爆破振动损伤特点

在对台地平整爆破作业造成周边村落民房损伤的实地踏勘基础上,对闽南农村石结构房屋在爆破地震影响下的损伤特征进行描述,并对损伤程度进行分级.基于爆破地震效应和当地石结构的砌筑特点,分析造成震害的主要原因.损伤等级分布统计分析表明,闽南地区石结构房屋抗震能力差是造成爆破震害的主要因素.最后,提出减轻爆破地震对闽南石结构房屋影响,以及增强闽南农村房屋防灾能力的建议.     

轻钢结构住宅在中国的发展现状及前景分析

轻钢结构住宅是十五期间中国将重点推广的项目,其具有强度高、结构尺寸小、自重轻、施工速度快,抗震性能好及工业化程度高的特点.文章首先介绍了轻钢结构住宅的发展现状及它的特点,然后对轻钢结构住宅的发展前景进行了分析和展望.     

论楼面裂缝的分析和重点防治措施

全现浇钢筋混凝土楼屋面板的裂缝,是目前较难克服的质量通病之一,特别是住宅工程楼板的裂缝发生后,往往会引起投诉、纠纷以及索赔要求等。一、设计中的重点加强部位从住宅工程现浇楼板裂缝发生的部位分析,最常见、最普遍和数量最多的是房屋四周阳角处的房间在离开阳角1米左右,即在楼板的分离式配筋的负弯矩筋以及角部放射筋未端或外侧发生45度左右的楼地面斜角裂缝。