住宅项目选址决策模型

从影响房地产住宅项目选址决策的评估指标入手,构建了选址决策模型:首先根据具体房地产项目的特点,确定该项目的评估指标,辅以模糊数学、层次分析法(AHP)对拟建地点进行筛选;其次因房地产开发企业通常取得多个地块的开发权,在对拟建地点进行筛选后,再次运用AHP法对通过筛选的拟建地点进行排序,选择最适合的地点进行建设.通过该模型的运用可以为房地产开发企业提供一个科学、合理的选址决策结果.     

城镇绿色生态环保住宅的发展前景展望

绿色生态环保住宅的核心是实施住宅可持续发展战略。建设绿色生态环保住宅要有绿色意识和绿色标准。我们在进行住宅开发规划和设计时，必须考虑人们对绿色生态环保方面的要求，绿色生态环保住宅具有广阔的发展前景。     

一种适用于大开间住宅结构的构造柱-圈梁体系

介绍一种新型的砌体结构构造柱-圈梁体系，该体系通过密布圈梁充分发挥构造柱在房屋受力过程中的主动作用，改善组合墙的倒塌过程。对这种构造柱-圈梁体系的砌块墙片进行的有限元计算分析表明：与传统的砌体结构构造柱-圈梁体系相比，新体系的刚度和承载力都较传统组合墙有所提高，这种新型体系在大开间住宅结构中具有很好的应用前景。     

南昌市住宅价格空间分异及其影响因子研究

收集2018年7月份南昌市主城区的720个住宅小区的平均房价数据,利用地理加权回归模型并结合GIS空间分析方法研究南昌市主城区房价的空间分异以及不同影响因子的影响程度。结果表明:南昌市主城区的房价显著聚类,且呈多中心分布的模式;各影响因子对房价的影响存在空间变异性;总体而言,建筑特征中容积率对房价影响最显著,区位特征中地铁因素对房价影响最大,邻里特征中重点中学对房价影响最强。     

现代住宅给排水节能设计探讨

根据我国现行供水情况及住宅用水情况,住宅建筑给排水节能主要有以下几个途径:(1)尽可能利用太阳能用作住宅热水加热。(2)合理利用市政管网余压,采用分区给水方式。(3)采用节水型卫生器具,减少供水量,同时也减少供水能耗。     

浅议明天住宅的设计和务实发展

经历了福利分配住房的人都知道,当主动地选择住房的时候,大家对住宅选择的余地越来越大,对住宅功能与品质的要求越来越高。住宅市场化条件下,如何适应这种变化,满足人们不同的居住需求？什么样的住宅才是理想的住宅？明天住宅设计究竟要解决哪些问题？经过几年的市场洗炼,我国的住宅设计已逐步从理念和概念的炒作,走向理性和务实的层面上。未来住宅的设计向何处去,成为很多规划师、建筑师和开发商深为关注并努力探讨的课题。     

抗震加固工程中界面处理技术

石河子市13#小区住宅加固工程中,针对新旧混凝土,新加混凝土与旧砖墙等不同界面,采用了系列界面处理技术,使加固面结合接触紧密,效果良好,达到了设计要求。1框架柱加固界面处理经现场勘查及检测,在装修面层拆除后,柱表面有网状微细裂缝,深约4￣20m m不等,混凝土碳化深度接近20m     

谈现浇整体楼板产生裂缝的原因及预防措施

随着建筑业的发展,现浇整体楼板已在住宅工程中普遍采用,大大提高了建筑物的整体刚度和抗震性能。但近两年的实践表明,现浇楼板也存在着产生微裂缝的质量通病。将现浇整体楼板产生裂缝的原因进行分析,提出防治措施。1原材料中不合格料及有机杂质的超标导致楼板产生微裂缝水泥是     

我国发展钢结构住宅若干技术问题讨论

钢结构住宅以其轻质量、高抗震性能、施工方便快捷、绿色环保等优点正受到越来越多工程师及业主的青睐。随着国家建筑业新技术的发展及去库存、消产能政策的推广,新一轮钢结构住宅建设的高潮期已经来到。在钢结构住宅建设中,主体结构选型、围护体系配套及楼梯楼板的选择依然没有行业公认的、成熟的最佳方案,本文将着重讨论之。     

装配式钢结构样板房承载力试验研究及数值分析

安徽省首个装配式钢结构住宅项目采用了一种新型整体式复合内墙板,可以提高施工效率并且能很好地解决钢梁的隔声问题,由于缺乏相应的规程图集和成熟的工程应用经验,故本文在工程应用前对该项目的样板房进行了竖向荷载下的承载力试验研究,并利用MADIS GEN有限元分析软件建立了样板房的分析模型与试验结果相互对比,验证了建模方式的正确性.结果表明,在正常使用极限状态下,样板房整体式墙板可以正常工作.