浅谈建筑层数与结构的选择

本文介绍了现代住宅建筑的层数和各种结构的特点,特别是各种建筑固有的结构特点,指明了相关住宅建筑的层数选择与建筑结构之间的关系。     

通过汶川地震看我国乡村住宅质量问题

通过我国5.12四川汶川大地震看农村住宅现状.发现农村住宅在结构工程质量与安全方面尚存在着诸多亟待解决的问题.如住宅结构设计不合理、建筑材料质量监控力度不够、地基基础和墙体工程存在质量与安全隐患等.鉴于此,本文提出完善村镇建设方面的法律法规体系、培训农村农房建设乡土管理人才、加强农村建筑市场的管理、大力整顿和规范农村建材市场等针对性策略,借以进一步推城镇住房建设工作的快速发展.     

城市路网空间结构对住宅价格的影响分析

以链家房产交易平台和安居客房产交易平台的上海市二手住宅为研究样本,结合OpenStreetMap(OSM)提供的城市路网数据及高德地图提供的兴趣点(POI)等多源数据,利用空间句法测算路网空间结构的选择度和整合度.基于空间自回归模型、地理加权回归模型等空间计量估计方法,研究城市路网空间结构影响住宅价格的效果及机制.研究结果表明：城市路网空间结构是影响住宅价格的重要的区位因素,考虑空间相关性是必要的;与市中心住宅价格相比,郊区住宅价格对路网空间结构的依赖程度更强.     

二类住宅方案设计尝试

二类住宅（建筑面积５５ｍ＾２￣６５ｍ＾２）建设在我国很长的一段时间内需求量很大,目前这类住宅的需求量约占住宅套型的６０％,因此,笔者结合安居工程建设需要,同时根据《城市住宅建设标准》要求,在二类住宅方案设计上做了一点尝试。     

浅谈住宅经济市场化中应注意的几个问题

全国房改会议提出,1998年下半年全国城镇停止住房实物分配．这就意味着,届时将不再采取无偿分配、实物分房的方法。在中国大地上生存了近半个世纪的住房实物分配将走到尽头。这不能不说是向住房商品化迈进的决定性一步。     

基于ESDA和Hedonic模型的城市住宅地价空间分异研究——以石家庄市为例

探究城市住宅地价空间分布差异及其影响因素,对加强城市地价宏观调控、促进城市土地利用的合理发展和科学化管理具有重要意义.运用探索性空间数据分析(ESDA)技术和特征价格(Hedonic)模型,以石家庄市2010—2014年出让住宅地价为研究对象,通过模拟地价的空间布局,分析了住宅地价的空间结构特征,并探讨了导致地价分异的原因.结果表明:石家庄住宅地价趋势线呈倒"U"型即由中心向四周圈层式递减;住宅地价分布存在区域差异,且具有一定的空间连续性和变异性;影响住宅地价的特征变量中距CBD距离、距北站距离、生活配套设施和公交站个数等9个变量对住宅地价影响较大,其中距CBD距离占比重最大,达17.33%;相比区位特征和个别特征来说,邻里特征对住宅地价影响最大.     

基于被动式设计策略的寒地住宅设计探索——以长春市某小区住宅设计为例

被动式建筑设计是现代建筑设计研究领域的重要课题。在分析长春地区气候特征的基础上,通过住宅朝向的选择、体形系数的控制、群体布局的形式和户型设计等方面探讨了被动式设计策略在寒地住宅规划设计当中的应用,以期能为寒地其它地区居住建筑的设计提供有益借鉴。     

浅析住宅建筑设计的元素研究和功能设计

今天城市的居住建筑已经不仅仅限于居住,人们对居住环境的要求也越来越高,文化因素与建筑的结合越来越紧密。所以在设计中应在满足功能设计的前提下,更加注重多元素的融合。文章通过介绍住宅建筑设计中对功能设计和多元文化因素的融合等方面进行阐述。     

住宅智能科技的发展

本文论述了日新月异的信息科学技术促使我国的住宅向智能化方向发展的现状。并展望21世纪中国特色的住宅科技含量的发展方向。