生态住宅小区的设计与规划原则

住宅建设与千家万户息息相关,它涉及到每个居民的切身利益。住宅建设又与国家、社会关系密切,它影响着国家发展与社会安定。近年来,国家提出将住宅建设作为国民经济新的增长点和居民新的消费热点,并将住房制度由福利型分配转为货币型分配,住宅建设进入由"数量型"转向"质量型"的开发建设阶段。在居住区规划与住宅设计中,积极推进"以人为核心"的设计观念和"可持续发展"方针,通过规划设计的创新活动,创造出具有地方特色,设备完善和达到21世纪居住标准的居住环境,从而使中国住宅建筑技术获得整体的提高。     

新建住宅与二手住宅价格指数关系的研究分析

随着人口增多,对房子需求量的增加,加之新建住宅房价的过快上涨,超出了大部分消费者的承受能力,导致房屋消费者开始转向二手住宅市场,且需求量也随之增加;针对我国房价持续涨高背景,对2017年国内70个大中城市新建住宅与二手住宅价格指数的监测调查数据,提出利用非参数核密度估计的方法对新建住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数密度曲线进行估计与分析,结果发现:新建住宅与二手住宅的需求一致,两者之间存在相关性,并且新建住宅价格的上涨对二手住宅价格的上扬有一定带动作用,二手住宅在住宅市场中逐渐开始处于主导地位。     

浅谈钢结构住宅结构设计

本文根据钢结构住宅的发展现状和前景,重点讨论了钢结构住宅结构设计过程中若干值得注意的问题并探讨相应对策,包括钢结构住宅结构体系的布置、构件的截面选择、不同节点形式的比较和选取,墙体材料ALC板的特点,卫生间、厨房的防水设计和在平面中位置的选择,为了克服钢楼梯传音效果好的缺点,提出了一种施工简捷、值得推广的楼梯做法以及压型钢板混凝土组合楼盖体系的构造要求等。     

土钉墙在住宅基坑支护中的应用

通过工程实例，介绍了深基坑支护在住宅建筑中的应用，反映了该项技术措施可有效避免基坑开挖过程中土体的滑移给施工带来的影响及对与其相邻原有建筑的影响。     

住宅发展策略分析模型及计算机实现

本文详细地介绍了住宅发展策略分析模型及其建模方法。我们借助系统动力学,试图开创一种把定性分析、定量分析、系统理论以及计算机知识有机地集成一体地建立复杂社会系统仿真模型的方法,以瓦房店市住宅发展为背景,开展了这一方面的研究工作。经实例演示,我们所建的模型是决策人进行住宅发展策略研究的有力工具。     

谈谈住宅建筑的综合设计

住宅建筑关系到国计民生,关系到人民群众安居乐业。按照我国“九五”发展规划及远景目标,到“九五”期末,我国人民住宅水平要达到小康目标,到2010年达到人均18平方米的标准,这是一个十分宏伟的计划。因此,近期建筑房地产业的主要发展方向就是住宅建筑。日前住宅建筑的发展速度十分迅速,人民群众对住宅的要求越来越高,在一般情况下,居民对拿到手的房子进行全面装修已是十分普遍,且投入相当之大,成为居民投资之最大重点。本文就此谈谈住宅建筑综合设计。     

钢结构在住宅应用中的优势分析

本文简要总结分析钢结构构成以及在我国的应用情况，详细总结了钢结构在住宅中应用中的优势，提出钢结构在住宅应用中具有广阔的前景。     

住宅建筑防水技术

提出住宅防水的意义、作用、功能和当前住宅建筑防水存在的主要问题，简述了做好住宅防水工程的基本规定与要求，并介绍了防水材料的选用方法。     

小压力分段重复注浆法在旧城改造工程地基加固上的应用

小压力分段重复注浆法是针对某些建筑工程地基需要作加固处理的一种地基加固方法。此方法比较适合应用在孔隙率大、密实度不匀、压缩性高、强度低的杂填土地基上。它充分利用水泥浆的自身流动性,在较低压力下控制浆液集中分布在所要加固的土体范围内,而达到地基加固的目的。     

论小康住宅空间形式

本文通过对南京地区住户居住实态调查，着重分析研究了当前城市居民的居住行为特征及对住房空间形式的心理需求，总结出的部分规律上升为理论，如住户居住行为单向推移理论，为小康住宅标准和空间形式等提供了科学依据；对ＤＫ室空间形式的验证亦将有助于现代家用厨具发展及为市场形成新购物热点。