在建工程抵押估价的假设开发法研究

首先以分析抵押目的实现过程为基础，提出目前通行的假设开发法公式不太适用于在建工程抵押估价；其次，通过考察在建工程抵押目的实现过程中房地产状况变化对实现抵押权时价值的影响，建立了在建工程抵押估价的假设开发法公式；最后给出了一个算例．     

房地产估价中市场比较法的改进研究

本文针对市场比较法存在的问题:可比实例选择的过于随意性;因素修正的主观性;确定最终估价结果的随意性。通过引用德尔菲法来选取可比实例,将定性分析问题转化为定量分析问题,使传统市场比较法得到了改进,得到的房地产估价结果更合理。     

主成分分析在我国房价模型中的应用——以江西萍乡住宅项目数据为例

特征价格模型(HPM)研究起源于20世纪三十年代,其中Court的研究最为卓越,经过几十年的研究,特征价格模型(HPM)在国外已逐步形成了一套完整的科学体系,并具有广泛的应用。而国内研究的展开仅有十多年的历史。本文以萍乡市18个建设项目为研究对象,利用SPSS对所搜集的数据进行了主成分分析,采用回归分析的方法建立了特征价格模型,通过对模型的分析说明结果的可行性和有效性。     

房地产抵押贷款的特殊性对抵押估价的影响分析

近年房地产业在金融行业的大力支持下快速发展,商业银行为房地产业提供了大量的抵押贷款,房地产抵押贷款的合理性也就关系着商业银行的利益。房地产抵押估价公平合理对于商业银行来说尤为重要。主要对房地产抵押贷款行为的特殊性和房地产抵押估价的特殊性对房地产抵押估价的方法选用、折现率的选用及房地产抵押价值确定影响进行了分析,使得房地产抵押估价的抵押价值更公平合理,保障商业银行和抵押者的合法利益。     

基于GIS地图的移动机器人路径规划

针对移动机器人路径规划实现条件的限制,提出基于GIS (geographic information system)地图的移动机器人路径规划.该方法应用改进A*算法,较好地实现了移动机器人的最优路径规划.在任意给定的地图中,只要确定了机器人的起点和终点,就可以找到该机器人在实际工作环境中符合需求的路径规划轨迹.应用VC++编程进行实验,证明了该方法的有效性.     

固定资产估价方法的对比分析

评价固定资产更新项目的经济效益时，常常会涉及企业原有固定资产的估价问题。本文对比分析了固定资产估价的原值法和变现价值法，认为原值法是一种较好的方法。     

贲门癌280例临床分析

为探索提高贲门癌手术切除率和生存率，280例贲门癌临床资料进行回顾性分析。本组非手术54例，手术切除195例，探查行例。切除率为86．28％，食管端癌残留11例，吻合口漏4例。结论：贲门病早期诊断，正确的术前估价，适当的手术径路是提高贲门癌治愈率的重要因素。     

浅谈国有划拨土地地价评估

在调查研究的基础上，分析了国有划拨土地的价值构成结构，详细阐述了国有土地评估、计算方式。     

状态空间搜索的几种算法讨论

论述了状态空间搜索的几种算法，给出了深度优先搜索、广度优先搜索和启发式搜索之间的算法比较。通过比较，得到了这样一个结论：在通常情况下，采用启发式搜索算法来进行状态空间搜索更为方便、快捷。