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72.
农用地估价信息系统初步研究 总被引:3,自引:0,他引:3
建立农用地估价信息系统,使农用地地价评估达到系统化、程序化,具有非常重要的现实意义,本文就系统的构成、功能、实现和技术特点等方面进行了探讨. 相似文献
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历史街区是构成城市环境和历史特征的重要人文因素,是城市历史文脉的表微与物化,是现代都市不可替代的重要标识和发展资源。从另一角度来看,也是一座城市不可再生、不可复得和无可估价的遗产和财富。武汉的里分民居在文化意蕴、人文内涵、建筑形式和构造等方面具有独特的个性特征,本文针对里分民居的现状调查,就历史街区保护中的“渐进性更新”观点进行论证。 相似文献
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75.
基于BP神经网络的工程估价模型及其应用 总被引:2,自引:0,他引:2
基于BP神经网络的工程估价模型具有高度的容错性和较强的泛化能力,通过对数据并行处理的方式能快速准确地估算出工程造价.本文根据BP神经网络原理,选取福建泉州地区的21组工程实例来建立模型,其中19组为训练样本,2组为检测样本,确定了13个主要造价影响因素作为网络的输入变量,工程造价作为网络的输出变量,经检验其精度符合工程投资估算和设计概算的要求.因此,用BP神经网络估算工程造价是行之有效的. 相似文献
76.
吴开微 《集美大学学报(自然科学版)》1998,3(2):20-24
应用二元对比排序法建立房地产评估的模糊数学评判模型,并将统计预测中的自适应过滤法改进后引入房地产价格评估,在此基础上建立了基于市场比较法的房地产模糊预测估价模型。 相似文献
77.
债券估价对于债券发行人和债券投资者都非常重要,然而对于平息债券的估价问题尚存争议.文章结合实例通过差量现金流量分析法得出模型3,即债券本息按照根据复利原理算出的实际期间必要报酬率作为折现率进行折现的方法,更为科学.文章还对此方法进行扩展,得出适合任意债券的估价模型. 相似文献
78.
79.
80.
金建清 《天津师范大学学报(自然科学版)》2001,21(4):24-27
在对房地产估价成本法的房地产价格构成、成本法参数确定原则进行分析之后,提出了成本法参数确定的方法,增强了成本法在房地产估价中的可操作性和实用性。作为算例,文章最后给出了成本法参数确定的示例。 相似文献