我国利用外商投资现状与对策研究

积极合理地利用外资是我国对外开放基本国策的重要内容。本文对我国利用外资的质量和效益进行了基本估价，分析了当前利用外资的新特点，以及在现阶段存在的主要问题，提出了进一步提高引进外资的质量和效益的政策措施。     

专利技术估价方法之商榷

笔者曾经历过这样一件事，新疆兵团一农场的职工自己拥有一项关于中医药配方的发明专利申请，自估技术价值４５００万元。由于该职工本人不具备实施开发中医药的条件，希望兵团领导责承有关部门协助开发实施。专利申请人在谈到该项专利申请的作价依据时称，现在那些成功的已经变成中药产品的中药配方价值都在几千万元甚至上亿元，因此，４５００万元就是在这样的基础上估价出来。单就这项专利申请的估价来说，这个报价缺乏有理有据的说明，人们难以接受。类似的事情不胜枚举。目前，对专利技术不能作出让人信服的估价已成为阻碍专利技术转化…     

如何积极推动机电产品国际招标

本文总结了国内企业在国际采购时采用国际招标方式的优点，并提出了推动机电产品国际招标的几个建议。     

基于案例的推理及其在专家系统中的应用

基于案例的推理是继基于规则推理的又一专家系统设计技术。结合房地产估价专家系统，着重论述了基于案例推理的基本原理及实现过程。     

基于BP神经网络的工程造价估算模型研究

根据神经网络原理和工程造价估算的特点,通过研究工程造价的构成,建立了工程造价估算模型.从模型调试和测试结果来看,经测算其精度基本可以满足实际工程投资估算的需要,模型具有较好的应用价值.     

高校土地资源管理专业就业型不动产估价人才的培养研究

社会经济的发展需要越来越多的不动产估价专门人才,土地资源管理专业是高校专业设置中唯一一个与其相关的专业,理应迎合社会的需求,成为培养不动产估价人才的基地。本论述探讨了土地资源管理专业培养就业型不动产估价人才的必要性及可行性,提出应通过加强实践教学及与不动产估价机构联合办学的途径培养就业型不动产估价人才。     

关于我国地下空间建设用地使用权土地出让金估价模式的设想

当前,理论界和实务界均提出了许多有关地下空间建设用地使用权土地出让金估价的方法。影响该估价的因素很多,一般包括土地同一供需圈的地价、地下空间建筑所增加的建造成本、地下空间开发与地表开发利用效能递减比例等因素。综合各方因素,地下空间建设用地使用权土地出让金=(参考地价—地下空间建筑所增加的建造成本)×地下空间开发利用效能递减比例。     

房地产估价理论与基本估价方法比较分析

伴随着房地产业的蓬勃发展,房地产估价行业也有了较快的发展。估计理论的不完善同样制约着房地产估价行业的发展,所以,分析研究估价理论及估价方法具有一定的理论意义。     

IT新技术与IT理念在不动产估价信息系统中的应用

本文主要阐述了几种IT新技术以及汀理念在不动产估价信息系统中的应用，并举例说明这些IT新技术或IT理念所存在的优点或在应用中通过这些IT新技术或IT理念可带来的益处.     

完善房地产估价,防范房地产泡沫破裂时对金融的冲击

房地产估价作为金融机构发放抵押贷款过程的重要环节,是确定贷款额度、防范金融风险的有力工具。2009年2月至现在我国房地产价格持续大幅上涨,有的城市房价不到一年内就恢复到以前的价格,甚至高出很多,房地产过高估值和长期大量的金融抵押贷款给金融机构带来越来越多的隐患,影响了金融机构的真实资产。防范评估风险最终取决于房地产评估质量保证体系的完善和商业银行管理制度的规范以及评估需求者是否正确利用评估结果。因此,完善抵押物的估价工作,有效地预防金融风险具有特别重要的意义。