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1.
在实际工作中,由于材料存货在企业资产中所占的比重较大,其计价方法的正确与否会直接影响当期损益和财务状况。本本谈谈存在月末估价情况下材料成本差异的计算。 相似文献
2.
土地开发程度修正及在基准地价更新中的应用--以石家庄市为例 总被引:2,自引:0,他引:2
土地开发程度修正是国土资源部《城镇土地估价规程》中规定的内容,是基准地价评估中常用的一种修正方法.提出了土地开发程度修正的主要方法——系数修正法、加减补正修正法,并对土地开发程度修正在基准地价更新中的应用进行了研究. 相似文献
3.
基于组件式GIS技术的城镇土地定级估价信息系统设计--以新疆喀什市为例 总被引:1,自引:0,他引:1
利用GIS技术建立土地定级估价信息系统在目前大中城镇土地定级估价中显得尤为重要。本文介绍了组件式GIS的技术特点及解决方案,并结合新疆城镇特点,提出了一些使用组件式GIS技术建立新疆城镇土地定级估价信息系统的设计思想,并对系统模块的组成进行了分析与设计。 相似文献
4.
艺术品估价有着极其重要的应用价值和社会意义,但艺术品价值发现的不稳定性、多元性、多样态化、多层次及高度关联时序因素等特性,使艺术品的价值评判成为一项世界级的难题,很难用标准化的手段计量,因此,依据"有限数据,有效应用"原则,最大限度地归纳影响艺术品估价的主要因素,在此基础上总结艺术品估价的基本步骤,构建艺术品的估价模型.潍坊银行在艺术品估价的实践上做了多方面的研究与探索,将特征回归模型估价与经验估价相结合,并与其运行机制相匹配,建立起具有很强的专业性、操作性和实用性的艺术品估价体系. 相似文献
5.
6.
基准地价是经各地政府确认并公布的,对应于一定的区域、用途的土地平均价格,是政府宏观调控土地市场的重要杠杆.针对多数城镇公布的基准地价,文中分析了基准地价内涵,讨论基准地价系数修正法的评估思路、宗地地价的影响因素,提出新的修正系数计算方法,以便更准确、客观地评估宗地地价. 相似文献
7.
1收益法的理论依据
随着市场经济的日益完善,在房地产估价的过程中,能够充分反映房地产作为一种投资载体这种特性的收益法得到了越来越广泛的应用,但是在实际应用中仍然存在着一些有待研究、解决的问题,例如对于净收益、资本化率的内涵和外延等问题还存在一定的争议。 相似文献
8.
城中村改造中房屋拆迁价格是城中村改造的一个关键因素,直接影响到城中村改造能否顺利进行。通过对城中村改造中房屋拆迁估价存在的问题进行分析,从而提出解决的对策,以期为城中村改造提供借鉴之用,促进城市健康发展。 相似文献
9.
房地产估价是一项技术性、政策性很强的工作,受到多种因素影响,工作中承担着各种风险,如法律风险,必须通过强化风险意识、建立风险识别机制去控制风险,以应对激烈竞争。 相似文献
10.