江西省级不动产登记信息管理平台建设与应用

为了解决江西省级不动产登记工作面临的数据无法集成管理、信息无法互通共享和业务无法监测监管的难题,提出了省级平台总体框架设计、数据体系、业务系统和运行模式的建设方案,基于会话粘连、Web API、HDFS和云计算等技术,建成集统一接入系统、数据库管理系统、综合展示系统、监测预警系统、大数据分析系统、查询共享系统等一体的平台成果,实现了对全省不动产登记数据集成管理、信息查询共享和动态监测监管等功能。该平台已成为监管不动产登记业务的重要抓手,应用于压缩不动产登记办理时限,促进不动产登记效率大幅度提升和营商环境登记财产指标不断优化,有力保障了不动产统一登记制度在江西全面实施落地。     

跨区域污染情况下的贸易禁令与排污税

当不对称跨区域污染存在的情况下,排污权交易将无法实现效用最大化.本文利用效用模型并借助Nash均衡条件研究了中央政府对初始排污权进行分配的前提下,通过设置地方贸易禁令和排污税对排污权交易系统进行干预的情况.结果表明只有不设置贸易禁令地区的初始排污权分配才能实现一阶最优.     

城市创新效率对不动产投资结构的影响研究

本文选取2008–2020年中国地级以上城市的面板数据,通过基于数据包络分析的FP (Fare-Primont)指数法测度了城市的创新效率,运用面板双固定效应模型和工具变量法,实证检验了城市的创新效率对不动产投资结构的影响效应;通过构建的住宅-非住宅不动产投资的非线性动态系统模型,分析了不同创新效率城市不动产投资结构的稳定性.检验结果表明:城市当期与上一期的创新效率均会显著促进非住宅不动产投资比重,并呈非线性作用模式.在不同创新效率城市中,不动产投资结构都存在稳定值,且高创新效率城市的稳定值>中创新效率城市的稳定值>低创新效率城市的稳定值.因此,当地政府应结合城市的创新发展定位,合理运用调控政策,促进不动产市场的健康发展;同时,还应根据城市创新效率水平变化和城市间创新效率差异,因时制宜、因城施策,调整不动产投资结构.     

我国能源税制若干问题研究

目前我国国内对能源税的定义不一,区分能源税与能源税制的定义具有重要意义。我国目前没有专门的能源税,而是在一些相关税种的规定中直接或间接的含有能源的因素。现行能源税制存在一定的问题,我们可以在完善我国传统税种的基础上,开征能源税和碳税,并合理规范能源税收优惠措施,逐步形成一套适合我国国情的能源税制体系。     

内生经济增长模型中的最优税收

建立了一个带有政府花费的内生经济增长模型,并在此模型的基础上讨论了税收政策对经济增长的影响,定性地刻画了最优税收与最优经济增长率之间的关系,还证明了最优税收路径具有大道性质。     

中国加入WTO对不动产金融的影响及作用

结合 90年代东南亚经济危机的教训 ,就中国入世、中国入世对日本不动产及相关产业的影响、中国不动产和金融业如何吸取日本入世的经验教训以及在世界经济一体化下中国不动产金融业应如何应对等问题作了阐述 ,提出关键要“持续性开发”与“构筑价格基准”     

房地产税政策实施背景下居民购房意愿的影响因素研究——以重庆市为例

房地产税政策的提出,有利于维持房价稳定。通过对重庆市居民进行问卷调查,建立二元 Logistic 回归模型,探究房地产税政策出台后居民购房意愿的影响因素。结果表明：房地产税政策实施背景下居民的受教育程度、收入、居民对房地产税的认知程度对居民的购房意愿具有积极的正向影响,而风险认知对居民的购房意愿的影响是有限的,居民的需求层次对居民购房意愿无影响。根据研究结果,提出差异化落实房地产税政策、确定征税具体要素并将房地产改革政策落实到具体细节、加大房地产税改革的宣传力度奠定群众基础等促进房地产市场健康发展的政策建议。     

浅谈房地产评估

房地产评估,全称为房地产价格评估,是指专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合     

伴有环境税收影响的寡头企业竞争战略

基球赛完全信息博弈理论,阐述了寡头垄断条件下伴有污染税收影响的Cournot模型和Stackelberg模型,对两个模型进行了分析,探讨了企业产品竞争最常用的成本优先战略,市场优先战略和技术优先战略。     

试论明朝万历年间江西人民与矿监税使的斗争

明朝万历皇帝为了满足其对金银财富的占有欲,派遣了大批亲信宦官到全国各地充当矿监税使,开矿征税,搜刮民财。遣往江西的潘相和李道的种种胡作非为激化了朝廷与地方、官府与民间的矛盾,加速了明朝的衰落和灭亡,显示了江西人民和万历年间有正义感文官集团的巨大力量。