论不动产交易中第三人利益之保护兼议不动产善意取得之合理性

拟从加强不动产流转的角度,立足于不动产交易制度和不动产登记制度的分析来论述不动产善意取得的正当性和第三人利益保护的问题。     

辨析不动产善意取得适用范围的存疑——兼论《物权法》第106条对不动产善意取得的规定

我国2007年3月16日公布的《中华人民共和国物权法》,对善意取得制度作出了明确定的规定,但在其适用范围上仍争议颇大,尤其是在对不动产、盗赃物、遗失物、国有财产、以及对其他物权的适用等问题上存疑较多。该论文结合办案实践,对这几个问题做出严谨与科学的探讨。     

基于我国企业所得税制度的弊端看新企业所得税法的特点

我国的内外资企业所得税法在立法层次和法律内容上都有很大差异,现行的企业所得税制度存在不少弊端。新企业所得税法颁布以后,当前企业所得税制度所存在的问题将会找到对策。本文对现行企业所得税制度的弊端和新企业所得税法的特点进行了分析。     

“清费立税”问题探讨

在我国现实经济生活中,税收收入下降,收费膨胀,名目繁多的收费给社会经济生活带来诸多的负面效应,已到了非治不可的地步.本文分析了自立于税收之外的各种收费和基金形成的原因,指出各种滥收费给国家财政、政府机构、企业发展等方面带来诸多负面影响,提出了费改税的改革构想,指出费改税这项改革中存在的困难与问题,并对此提出了对策与解决办法.     

我国不动产登记制度的完善——以保护不动产原所有人为视角

在现行的不动产登记制度体制下,不动产的善意取得制度旨在保护善意受让人的合法权益和交易安全,但是在一定程度上不利于保护不动产原所有人的合法权益。文章以保护不动产原所有人为视角,在现有的不动产登记制度中,引入民事诉讼公示催告程序,完善不动产登记制度,尽可能实现善意取得人和原所有人双方利益的平衡。     

论不动产善意取得

本文从分析不动产善意取得“否定说”代表观点入手,指出其逻辑和理论矛盾,进而从逻辑和物权取得方式等方面进行分析,指出当前在我国构建不动产善意取得制度有其必要性和紧迫性,并提出我国目前该制度的适用范围和创立基础。     

开征社会保障税与完善我国的社会保障制度刍议

随着经济体制改革的不断深入，我国现行社会保障体系存在的问题逐渐显现，而确定合理的社会保障筹资方式是完善社会保障制度的核心问题。通过开征社会保障税完善社会保障筹资方式，应根据我国国情正确定位社会保障税遵循的基本原则，合理设置税法要素；社会保障税的开征还要与税收征管、劳动用工等配套措施紧密结合、功能互补。     

论不动产物权登记之效力

不动产登记不仅有物权变动的登记即移转登记,而且包括其他事项的登记如宣示登记、异议登记、更正登记、预告登记等。学者在论及不动产登记之效力时,多述及移转登记之效力,而对后几种登记之效力似乎不为重视。我们拟从移转登记和保障登记两个方面总结不动产登记的法律效力,以及对不动产法提出一些分析,并与中国的物权法草案建立联系。