买方“跳单”行为下房产中介差异化定价机制北大核心CSCD

本文提出了差异化定价策略,即针对"跳单"买方额外提供一个较低的中介费,试图降低买方"跳单"比例,增加中介收益.经过理论推导,分别求得了单一和差异化策略下的最优中介费.差异化策略下,中介仅会在第一阶段要求的中介费收入较高时才在第二阶段降低中介费.通过比较发现,差异化策略第一阶段的中介费一定不会低于单一定价策略的中介费,而第二阶段中介费的大小情况则视具体房屋售价而定;当买方对中介费敏感度较小或房屋售价极高或极低时,中介应使用单一定价策略,否则应采用差异化策略.     

论“四个全面”战略布局的根本价值取向

十八大以来,党中央顺应时代发展趋势,回应人民热切期盼适时提出并形成了"四个全面"战略布局。"四个全面"战略布局是由目标和举措构成的有机统一体系,贯穿了一条以人民主体性为根本价值取向的思想红线:全面建成小康社会实现人民幸福;全面深化改革增进人民获得感;全面依法治国保障人民权益;全面从严治党增强人民政治认同。     

协同治理视角下智慧交通模式的建构与实现

智慧交通治理模式的发展,标志着交通管理改革正在走向网络化、数字化、智能化三者的高度融合——智慧化。为更加全面高效应对新时代下交通管理的新问题和新挑战,智慧交通治理模式的建设应当以协同治理理念为指导,通过智能化下交通管理资源的优化、物联化下交通缓堵治理的突破、互联化下公众参与模式的创新,从社会资源协同的多元维度共同发力形成共建、共治、共享的新格局。     

以问题为导向 护航安全发展——长沙县(经开区)安全生产巡查工作侧记

长沙县被誉为'三湘第一县',工业、农业、服务业等各行各业齐齐发力,县财政收入每年以2位数据增长,2017年接近300亿,GDP达到1431亿。长沙县(经开区)经济快速发展、光鲜亮丽的数字背后,离不开安全的支撑保障。在大力推进落实《中共中央国务院关于推进安全生产领域改革发展的意见》过程中,长沙县(经开区)创新安全生产监管方式。     

说一说问题 敲一敲警钟 听一听意见 紧一紧安全弦——华润湖南医药有限公司班前会现场纪实

安全生产班前会工作制度是从企业安全管理实践中摸索出来的行之有效的安全管理制度,是现场管理的重要抓手。落实企业安全生产班前会制度(早班会)是长沙市2018年'压实企业安全生产主体责任年'实施方案的一项重要内容,自活动开展以来取得了较好的效果。为进一步推进和规范班前会的实施。     

用心护得矿山之宁——浏阳七宝山硫铁矿安全生产走笔

2010年被原国家安监总局评为'中小型金属非金属地下矿山安全基础建设示范单位',2011年成功创建安全生产标准化四级企业,2014年成功创建安全生产标准化二级企业,2017年继续保持了安全生产标准化二级企业的荣誉称号,2018年3月被长沙市市政府评为'尘毒危害治理示范企业'。这家多次获得荣誉的企业便是位于浏阳市永和镇的湖南省七宝山硫铁矿。     

嘉禾县:多措并举狠抓特种设备安全监管

嘉禾县铸锻造业发展历史悠久,特种设备数量多,监管任务繁重。2018年,该县以《湖南省生产经营单位安全生产主体责任规定》实施为契机,大力推进企业安全生产主体责任的落实。印发《特种设备使用单位主体责任告知书》500余份给企业。召开特种设备使用单位负责人和安全管理人员业务培训会4次,培训人员300多人次。充分利用特种设备安全监管系统平台,对定期检验企业,通过电话及时提醒企业定期检验。主动深入企业指导。     

基于风险矩阵法的公路高边坡风险评估

风险矩阵法操作简便,在工程建设领域内应用广泛,但由于存在风险,导致该方法存在不稳定性,利用Borda序值法可以解决此类问题。从工程应用的角度对风险矩阵评估方法进行总结,结合实例分析Borda序值法在风险评估中的具体应用,将同等级的风险进一步细分和排序,为采取相应的有效的风险控制措施提供决策支持。     

竖向偏心荷载作用下吸力桶荷载-变形特性非共轴本构数值分析

在竖向偏心荷载作用下建立吸力式桶形基础数值分析模型,采用砂土非共轴弹塑性本构模型研究土体主应力方向旋转和非共轴角度的变化规律,探讨非共轴特性对吸力桶力学特性的影响.主要研究结论表明:在地基变形过程中,非共轴角度呈现先增大后减小的发展趋势.随着偏心距的增加,等效塑性应变在地基中的分布范围逐渐减小,非共轴特性也将减弱,非共轴特性对荷载-变形特性的影响逐渐减弱.对于桶壁端部阻力和桶壁外侧摩擦阻力,非共轴特性的影响随着偏心距的增加而减弱.对于桶体顶部阻力和桶壁内侧摩擦阻力,非共轴特性的影响随着偏心距的增加而逐渐显著.     

尾矿库溃坝灾害防控现状及发展

尾矿库溃坝灾害应急响应时间短、潜在威胁巨大,往往造成惨重人员伤亡与巨额财产损失.近些年尾矿库安全事故发生数量的总体下降趋势充分体现出现代化技术及安全管理方面的进步,然而重大事故发生频次却不减反增,2015年巴西Samarco铁矿与2014年加拿大Mount Polley重大溃坝事故及其惨重后果,再次为尾矿库安全敲响警钟.我国现存尾矿库8869座,含"头顶库"1425座,安全形势复杂.本文在收集大量相关领域文献的基础上,聚焦尾矿库溃坝灾害防控体系中的安全监测、灾害预警与应急准备、安全管理与标准规范这三大方面核心内容,分别综述对比国内外现状及前沿进展,探讨分析我国当前所面临的问题并尝试提出改进建议,为尾矿库防灾减灾理论研究与技术革新提供参考.结果表明:(1)我国尾矿库安全监测标准更高,但仪器耐久性、可靠度与实用性不足,专用监测器件与新技术的研发应用势在必行;(2)灾害预警方法单一且可信度不高,而信息技术融合应用成为发展趋势;(3)应急管理与预警决策需以充分的科学论证为基础,当前研究在试验手段与计算方法上存在局限;(4)我国拥有完善的安全管理标准规范体系,但在安全等别划分、全生命周期管理、主体变更、事故总结等方面相对欠缺.