对改革我国土地征收制的思考

土地征收具有公共利益性、强制性、土地权属转移性和补偿性等基本特性。改革现行土地征收制度是实现经济社会可持续发展和全面建设小康社会的重要保证。改革土地征收制度要从明确界定土地征收的范围、按市场价格进行补偿、建立多元化的补偿机制和完善土地征收程序等方面入手。     

物业税征收问题初探

物业税在许多国家都已经开始征收,但是我国法律中目前还没有物业税的相关规定。物业税在2003年已经进入我们的视野,成为学者讨论的焦点,而在从2009年开始它再一次掀起讨论的高潮。物业税的征收问题是对税法的一个改革,就物业税征收的可行性进行讨论以及探讨目前是否适合开征物业税。     

《拆迁条例》之变：征收、补偿与拆迁

2009年的冬天,唐福珍自焚,北大五教授上书全国人大,终于将拆迁条例的是是非非摆在政府官员面前,新的征收与拆迁条例似乎已经成为人们为2010年心愿之一。     

关于Remsey环境模型的研究

通常采用征收庇古税的方法来解决环境污染的外部性问题，以弥补社会成本与私人成本的差额，但是不能与实际的减污效果相联系。本文将征收的环境税用于环保产业以减少污染，以此为出发点建立了推广的Remsey环境模型，并讨论其解的稳定性及在环境政策上的应用。     

三峡移民补偿法律问题探析

现行三峡移民补偿法律制度，仍遗留有大量计划经济体制色彩，因此正在进行的三峡移民搬迁安置工作过程中产生诸多涉及移民补偿方面的问题和矛盾。究其原因在于现行法律制度对于个人财产权利保护不充分；以及在市场经济条件下，如何平衡私人利益、国家利益和社会利益之间的关系。     

试论农地征收法律关系中的权利博弈——张召良案的启示

征收农地的过程中,相关部门行使行政权力的程序规范频频被违反,导致被征地农民权益被侵犯。"张召良的葡萄地被征个案"昭示了这两类主体在土地征收中的权利博弈,并表明:这种博弈的正常化、充分化,有赖于被征地农民土地权利的彰显和征收农地行政权力行使的程序规范化。     

浅析浦城县农村土地征收工作中存在的问题及对策

随着城市化和工业化的迅速发展,建设用地的需求在急剧上升,如何在土地征收过程中实现各方利益的平衡,保障社会稳定和谐发展,成为我国现今社会中急待解决的一个热点问题.该文试从浦城县土地征收过程中存在的问题入手,进行相应分析并尝试给出初步的解决方案.     

房地产征收补偿的TOPSIS多维公平均衡评价

公平补偿是房地产征收补偿的核心原则,化解房地产征收补偿极端争议的有效途径是寻找关联主体一致认同的公平均衡.将寻利公平、损失规避和参考依赖三种行为偏好集合于同一分析框架构建的多维公平均衡能有效推动关联主体公平信念判断的一致性转变.房地产征收补偿的TOPSIS多维公平均衡评价视寻利公平、损失规避和参考依赖为判断房地产征收项目是否公平补偿的三个评价准则,视不同的策略组合为评价方案,构建多维公平博弈矩阵,采用TOPSIS法排序,得出多维公平博弈均衡解.案例分析证明多维公平均衡能有效推动关联主体公平信念判断的一致性转变,房地产征收补偿极端争议得以化解.     

土地征收中存在的问题与对策

我国土地征收中存在滥用征地权力的现象,征收范围过宽,征收程序不完善,缺乏透明度,对非法占地行为的处罚过轻、监管不力,补偿费用不合理、不到位,农民安置不充分,司法保护薄弱。针对这些问题,必须完善土地征收立法,科学界定＂公共利益＂,规范政府的征地行为,确定合理的征地补偿原则,建立畅通的农民利益表达机制,健全土地征收的司法救济程序。