浅谈“房地不一致”问题

由于历史原因产生的房屋所有权主体与土地使用权主体不一致,从而在实践中因此发生了房产改建、市场流通及企业融资等方面的问题,针对上述问题分析了监管部门监管趋势以及提出了建设性的解决方案。     

哲学基础、政治基点和时代吁求——社群主义“强势国家观”得以建构的缘由

强势国家观是社群主义者根据西方社会的变迁与时俱进地建构起的国家观。其中,新集体主义、积极的集体权利和时代吁求分别是其得以建构的哲学基础、政治基点和现实基础。在此国家观下,社群价值、集体权利、公共利益优先、国家积极作为等成为当时代的又一话语体系和价值导向。这一国家观的提出为当时代的西方社会提供了国家政权建设的又一选择路径,弥补了新自由主义的缺陷,在一定程度上缓解了西方民主政治的合法化危机,从而成为可与新自由主义相抗衡的政治思潮。     

权利行使的界限与敲诈勒索犯罪关系研究

敲诈勒索罪虽系常见性、多发性犯罪,但由于行为人犯罪目的及手段的多样性、复杂性,以致本罪在司法认定中疑难重重,刑法理论上也众说纷纭、莫衷一是。文章以所有权人、债权人、消费者、信访人等行使权利内容的不同为切入点,从不同的层面,分析论证了敲诈勒索犯罪与正当行使权利的界限,并从理论上予以概括总结,厘清了两者的关系,有利于司法实务中正确地区分敲诈勒索犯罪与行使正当权利的界限。     

关于对土地价格的内涵几点认识

土地的价格和其他商品的价格不一样,其它商品具有二重性,有使用价值和价值,而土地只有使用价值没有价值,土地价格的产生依附于土地的使用价值而不是价值．这就是土地价格与其他价格最根本的区别。土地的价格是由三个部分的之和构成资本化,这三个部分分别是：一是土地投资的利息：二是真正的地租,即绝对地租和级差地租;三是土地投资的折旧。以上这三个部分构成土地价格的内涵。由此得出结论土地价格的本质内涵是：土地纯收益。它具体包括由土地所有权垄断而产生的绝对地租以及由土地的生产条件好坏而产生的级差地租。土地投资的折旧对土地影响较小,级差地租中,“土壤肥沃程度”在农用土地地价中占有主要位置,是较为重要的内涵物,而土地区位属于次要位置．城镇土地地价的区位则显得非常重要,土壤的肥沃程度退居次要位置,关键是看土地区位优势。     

以人为本 依法治校——对实施新《规定》的几点认识与思考

新规定是高校学生管理与服务的政策依据,高等学校与学生的关系是一种特定的权利义务关系。该文围绕以人为本与依法治校的要求,结合学生工作的实际,对实施好新规定谈几点浅见。     

权利话语在司法裁判中的局限性探析

权利话语在司法裁判中具有不确定性,具体包括权利存在与否不确定以及权利与利益诉求之间的对应性不确定。为降低权利的不确定性,应在立法中尽量使用明确的词语,并通过法律解释细化权利的内容。权利冲突是权利话语在司法中局限性的第二个表现,区分权利位阶与利益衡量是解决此问题的两种主要方式。权利滥用是权利话语的又一种局限,可以通过举证责任倒置解决此问题。     

中欧互惠平台的现状与常见问题浅析

留学对于向往体验国外生活,一睹异域风情,学习国外先进科技的年轻人来说,是一种向往,是一种愿望。尤其是欧盟的成立,欧洲一体化政策的实施,无国界的旅行形式更是使无数学子向往不已。然而留学欧洲的费用不仅极高,而且签证成功率极低,所以大多数人无法达成出国留学的意愿。但是在近些年来却出现了一种新的出国学习形式——互惠。通过互惠平台有越来越多的年轻人实现了出国学习、体验欧洲风情的愿望。本文将以中欧互惠为例对互惠这一新的学习形式进行简单的分析。     

计算机监控管理的利益和风险

计算机用途的增加使得在公共场所进行监控更加容易。很多人认为,监控在企业管理中占有重要的地位。然而,一些员工认为企业监控会影响他们的工作习惯和隐私。论述了计算机监控管理的利益和风险,指出企业应采取特殊措施来安全、道德地监视员工。     

户籍制度改革与农民平等权的实现

农民平等权是一项基本人权,具有宪法性权利的属性。但户籍制度的存在为农民平等权的实现设置了巨大障碍,虽然国家先后采取诸多措施对其进行了一系列的改革,但过高的户籍转移门槛、配套措施的缺失及“单通道”式户籍转移政策．不足以使农民平等权得以完全实现。为此,实行以建立农村补偿机制、完备相应配套改革为主要手段的渐进式户籍改革,是农民平等权实现的理性选择。     

论机会利益的法律保护

机会利益是指期待取得具体权利、法益或具体权利、法益丧失的可能性。两大法系对“机会利益”这一法律现象研究甚少。机会利益应该成为损害赔偿的客体，它有特定的民事责任赔偿方式和计算方法。