强化会计监督 预防会计信息失真

我国《企业会计准则》规定：企业应当以实际发生的交易或事项为依据进行会计确认、计量和报告．如实反映符合确认和计量要求的各项会计要素及其他相关信息．保证会计信息真实可靠、内容完整。真实性是会计工作最基本的要求，也是会计信息的生命．在现代企业制度下．由于企业所有权与经营权的分离．使得与企业经营活动及其结果息息相关的企业所有者、债权人、管理者以及政府等方面的利益存在一定矛盾与冲突。     

空间权法律问题浅析

随着城市人口的快速增长和土地资源的日趋稀缺,以立体方式利用土地,已成为世界范围的普遍趋势。空间权是人类对土地利用由平面向立体形态发展的一种新型权利形式。与西方各国比较而言,我国无论在土地立体利用的实践层面,还是在立法层面,都处于相对落后状态。鉴于“立体的土地立法”已成为土地立法的基本趋势,我国应借鉴西方各国及其他地区的立法经验,在我国的物权法中确立空间权制度。     

业主自治与容忍义务

业主自治与容忍义务是一对辩证的概念,尽管《物权法》第七十八条已将这对概念有机联系起来,但由于尚无明确的责任规范和措施,造成其实施的弱效性。因此有必要从确定业主自治机构的法律人格、完善业主规约制度、培养业主参与意识等方面加以完善,以利于《物权法》的良好实施。     

我国农村集体土地所有权性质辨析

我国农村集体土地所有权制度确立以来几经变迁，其性质一直存在争议。农村集体土地所有权，从性质上说应当是一种新型的总有权。这种新型的农村集体土地所有权，不是对日耳曼土地所有制的复制和原封不动的移植，而是适应我国农村生产力水平与发展要求的经济法律制度。我们应该在借鉴日耳曼法传统总有理论的合理内核的基础上，构建我国农村集体土地总有的理论体系。     

对加强房产测绘管理工作的几点思考

当前,全国各地的房产管理部门按照《房产测绘管理办法》的规定已基本完成了与其下属房产测绘机构的脱钩,实现了测管分离.但脱钩改制后,有些城市房产管理部门对房产面积测量成果的审核、监督力度不够,引发了"房产登记机关所颁发的房屋所有权证产权面积不实"的现象,房屋所有权人的合法权益因此受到侵害,产生了很多矛盾和纠纷.因此,对房产管理部门来说,尽快建立健全房产测绘成果监督管理机制是当务之急.笔者结合工作实际,就房产测绘管理谈一点自己的体会.     

住宅小区车库产权归属之浅见

商品房住宅小区车库产权归属争议的根源在于缺乏明确的法律规范。应解决好小区车库的所有权和土地使用权归属两方面的问题。     

管理人员和投资人应该了解知识产权：知识产权的评估、保护及利用指南

知识产权（IP，Intelligence Property）是在知识实现的过程中确立的权力，例如在写作、艺术、音乐及发明的过程中，IP是由法律创造的所有权的捍卫者，它是由政府专业行政部门自动授与或者判决的。尽管它是无形的，但IP和银行户头及国籍一样是实实在在的。只有那些属于一定范畴的智力表现方式才受到保护，允许所有者防范未经授权的使用。而其他不属于独创的东西是不能受到保护的，它们是属于公共的。     

海外流失文物追诉若干法律问题研究

加强文物保护已是国际社会共识,追索海外流失文物是文物流失国的强烈诉求,而诉讼是追索海外流失文物的重要途径。各国对文物财产权保护的法律规定各不相同,追索流失海外文物的诉讼过程中势必会涉及诉讼主体、管辖权、定性、所有权保护规则、法律适用规则等法律适用问题,研究这些法律冲突会加大对我国跨国诉讼追索流失文物的力度,最大限度地使流失海外文物回归祖国。     

麦肯锡预测今年中国经济有10大趋势

麦肯锡上海分公司董事长欧高敦（GordonOrr）预测今年中国经济有十大趋势。在其研究报告中，高敦指出：第一个趋势是政府政策将推动消费和投资。第二个趋势是农村土地所有权改革，中国必须保持土地以增加农产品产出，降低城市和农村人口的收入差距。第三个趋势是房地产市场增长将放缓，在政府进一步为房地产市场降温的情况下，当局将继续实行房地产限购政策和房地产信贷控制政策。     

论业主的建筑物区分所有权制度

物权法以专门章节明确规定了建筑物区分所有权,从而解决了物业管理纠纷的基本依据问题.在介绍建筑物区分所有权基本理论的基础上探讨区分所有权制度的法律适用及适用上的争议和疑难问题.