4C理论在房地产市场营销中的应用

随着我国房地产市场进入"买方市场",4C理论的应用将成为房地产企业决胜未来市场的关键之一.本文以"香榭里别墅"楼盘为例,阐述消费者需求理论、消费者成本理论、消费者方便理论和消费者沟通理论的内容及其应用.     

国际施工合同中工期索赔相关概念的辨析

对国际施工合同中与工期索赔相关的几个概念进行辨析,划分出可延期与不可延期合同的类别,明确了减轻损害责任对工期索赔的重要性,指出了工程的拖延与延误的责任归属,介绍了国际上对"加速施工"的两种不同性质的定义。     

非交易资产未定权益的无差别定价

在交易资产和非交易资产均服从扩散过程的假设下,研究了指数效用函数下非交易资产欧式未定权益的效用无差别定价.利用动态规划方法得到了效用无差别定价的偏微分方程.     

论不当得利返还请求权与侵权赔偿请求权的竞合

从立法例方面论述了不当得利返还请求权与侵权赔偿请求权之间的关系以及处理,提出了在两者间竞合时如何处理的司法建议.     

非风险中性定价意义下欧式未定权益定价及其套期保值策略

在非风险中性定价意义下,研究了欧式未定权益的定价和套期保值策略.通过期权价格过程的分布,利用等价鞅测度,分别在有红利和无红利两种情况下,得到了广义的欧式期权定价公式,也给出了欧式卖权和买权之间的平价关系;利用伊藤公式,得到欧式卖权和买权的套期保值策略.这些结果包含了在风险中性意义下原始的欧式期权定价公式和套期保值策略.     

浅议项目管理中的工程索赔

建设项目管理中,工程索赔是工程管理中最重要的一部分。索赔是一项业务性很强、基础工作很细的工作,索赔的成功与否直接影响到工程项目的工期和最终成本。通过索赔力求使建设项目经济效益和社会效益最大化。     

浅述如何做好施工索赔

施工索赔是承发包双方发生的一种法律行为.为此,对施工索赔工作的现实意义进行分析之后,着重论及了索赔谈判的技巧和做好反索赔工作的要点.     

大型房建工程的索赔方法研究

工程索赔是工程施工过程中经常出现的正常的经验补偿行为，在实际工程中，由于对索赔的基本程序，时限规定，索赔证据和索赔技巧等掌握不够，甚至是小小的疏忽，可能使企业蒙受巨大的经济损失，为此针对大型房建的特点，提出了对大型房建工程进行索赔的一套科学管理方法，并以实例说明了其具有较好的应用效果。     

风险理论及其在保险中的应用

简述了保险风险模型的主要内容(包括短期个别风险模型、短期聚合模型及破产理论)，并重点介绍了破产理论研究的一些主要问题.     

基于物元模型的索赔决策研究

工程施工过程中的索赔决策研究是多目标问题的研究,由于干扰事件各属性的认知数据难以收集齐全,决策人对索赔事件的信息认知不完全,故只能依据不完全信息通过适当的方法和模型的引入,逐步确定索赔结果.为此,引入物元分析方法并建立索赔决策的物元模型,同时以某水利水电工程中的索赔事件为例进行了实证分析,从而证明了该方法的有效性.