浅析房屋建筑施工常见问题及解决方案

分析了房屋建筑施工过程中存在的质量、环境污染、造价管理不完善和安全等问题,提出了相应的解决措施。     

ARIMA模型在房屋销售价格指数预测中的应用及SAS实现

基于1998年1季度到2008年4季度的房屋销售价格指数,建立了ARIMA(p, d, q) 时间序列模型,并通过SAS加以实现;同时预测出2009年1季度到4季度的房屋销售价格指数;最后通过与真实值的比较验证了模型的有效性.     

低矮带檐口曲面四坡建筑屋面风压数值模拟和抗风优化

采用Fluent软件与RNG(Re-normalization group) k-ε湍流模型,数值模拟我国东南沿海地区常见的一类带檐口低矮曲面四坡屋面的风压.重点分析了屋面坡角、风向角、檐口类型等参数对四坡屋面平均风压及周围风场的影响.研究表明,上述参数与屋面风压都密切相关.随屋面坡角增大,迎风屋檐处峰值风吸力减小,背风面风吸力增大;配置檐口可显著改变屋面子块区域的平均风压系数,从而使屋面抗风性能得到优化.     

底部框剪上部砖墙房屋刚度强度的双重控制

在现场规范及已有文献的基础上，提出了底部框剪上部砖墙多层房屋抗震设计中刚度强度双重控制的思想，阐述了其物理意义。通过对某７层底框多层砖房结构的弹塑性时程反应分析，说明刚度强度双重控制是必要的，有效的。     

基于构件损毁模拟仿真的沿海农村典型低矮房屋台风风灾易损性研究

中国地处西北太平洋地区,年均有7~8次台风登陆,台风大风经常给沿海建筑物造成损失,特别是缺乏抗风设计、质量较差的低矮房屋受风灾影响严重.分析加固措施、建筑材料、施工质量对房屋构件抗风性能的影响,建立沿海农村低矮房屋的易损性曲线有着重要的意义.本文基于风工程研究经验,首先设定了一种沿海典型低矮农村房屋的结构及其风结构特征参数;其次,开展了低矮房屋结构易损性的蒙特卡洛模拟,分别得到不同加固措施、不同容重、最不利条件下的屋面易损性曲线,以及不同砂浆强度、不同砌体容重和最不利条件下的墙面易损性曲线;然后,通过将房屋看作屋面、墙体等构件易损性曲线的组合,得到房屋不同破坏状态的易损性曲线,并基于不同破坏状态下的房屋平均损失率及构件在不同风速下的破坏概率得到房屋整体易损性曲线.沿海低矮房屋风灾易损性评估结果,可为沿海地区台风灾害损失评估提供定量依据.     

房建工程渗漏的质量通病与防治措施

针对房建工程渗漏现象，分析了渗漏水的原因，提出了具体的防治措施．     

基于遥感影像和点密度的房屋年代分析及震害预测

老旧城区的地理信息数据库中通常缺少房屋年代信息,无法满足震害预测的需求.为了快速获取老城区房屋年代情况,选定浙江省嘉兴市2.5 km~2老城区为研究区,借助高分辨率遥感影像,通过目视解译的方法将研究区分割成多个由相似房屋构成的单元,定义单元点密度概念;通过房屋的年代和单元点密度的统计关系,提出利用单元点密度分析房屋年代的方法.利用震害因子法,选择结构型式、层数、设防烈度、建成年代4个震害因子,基于ArcGIS软件,计算震害指数进行震害预测,三维呈现出研究区的震害预测结果.结果表明:单元点密度与房屋年代有近似线性负相关的拟合关系,相关系数为0.793 2,基于此关系通过计算单元点密度可推算房屋年代.     

浅谈房屋增层改造的设计与施工技术

我国是一个人口众多,土地资源相对短缺的国家,由于早期建成的建筑多在四层以下,且占地面积大,土地利用率低。因此,为提高建筑使用寿命,要对此类建筑实施层增改造。本文通过分析房屋增层改造的基本原则,针对其设计与施工技术进行探讨,并就当前技术发展中面临的问题提出几点改进建议。     

房产交易存在问题分析

近年来，随着房地产业的飞速发展，房地产市场也出现了许多新情况、新问题。各类房地产纠纷，特别是产权登记方面的问题迅速增加，给房地产管理部门的工作带来了极大压力。对此，本文针对目前分期付款购房中的所有权问题和产权登记中的弄虚作假行为提出一些应对措施。     

屋面渗漏问题的原因及解决对策研究

伴随着社会不断发展和进步,建筑施工技术也在不断地创新,同时,房屋的施工技术也在不断更新和优化.在我们的日常生活中,我们会经常遇到房屋屋面渗漏水的问题,房屋渗漏水的原因是非常复杂的,房屋屋面渗漏水现象影响了人们的生活,这个问题一直受到国家相关部门的高度重视.