基于ASP技术开发高校房产管理网络系统

论述了ASP中的关键技术和主要组件的功能及其应用，提出了动态服务器网页（ASP）设计中的一些方法和技巧。描述了该管理网络系统的功能及实现方法。     

房地产可能是一种“诅咒”

<正>十几年来,房地产业对国家来讲是一个财富的集聚地,对地方政府来说是个资金来源,对个人来说则是个聚宝盆,而且还是一个不倒翁——股市倒了房地产不倒,经济下行房地产不下行。2013年的下半年,几乎所有资源性的产品,像钢材水泥都出现过剩导致价格下跌,但以此为基础的房地产却逆势而上,一线城市的房产价格还在涨,超出大部分人预测。之前,还有一些悲观派看跌中国房地产,但自2013年下半年来,看跌派集体失声,看涨派几乎垄断了主流媒体的声音。中国人对房地产的执着近乎于疯狂,     

关于房产测量面积问题的讨论

本文主要从影响房产测量成果质量的外业数据采集问题出发,针对在面积计算的实际操作中出现的有争议的问题,结合相关的测绘行业规范进行探讨,具有较强的实践意义。     

房产测绘中测绘面积的质量控制探讨

近年来,随着我国社会经济的快速发展和房地产建设事业的不断崛起,房产测绘行业也有了很大的进步,对房产面积进行测绘操作,不仅增加了房产测绘机构的经济收入,而且也承担了更大的社会和法律责任。在房价日益高涨的今天,房产测绘工作中任何疏忽都可能造成巨大的经济损失,尤其是房产面积测绘质量显得尤为重要。本文将对房产测绘中的相关问题进行分析,并在此基础上就如何控制房产面积的测绘质量,提出一些建设性建议,以供参考。     

浅谈房产测绘的重要性

房地产业经过不断的发展,已经成为国民经济支柱性产业。随着近年来房地产业的快速发展,及房屋价格的迅速盘升,“寸土寸金”已经不在是神话。现在住房问题是关系到国计民生的大问题。     

房产测绘管理及房产测绘信息系统的发展研究

本文基于笔者多年从事房产测绘的相关工作经验,以房产测绘管理为研究对象,深入探讨了房产测绘管理与房产测绘信息系统的发展,论文首先分析了房产测绘的内容与房产测绘信息系统的意义,而后详细介绍了房产测绘管理的发展历程,指出现阶段房产测绘管理采用了房产测绘管理系统,在此基础上,笔者基于工作实践,研究分析了房产测绘信息系统的发展历程及现状,全文是笔者长期工作实践的理论总结,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。     

影响评估房产价格的因素浅析

影响房产价格的因素对于房产评估．房产投资者、购买者的意义尤为重要。大致包括：社会经济政治环境．交通状况、自然环境．另外,作为内在因素．房产的户型结构如朝阳采光状况。客厅方位、卫生间的采光和通风．功能布局对同一地区,同一时期,相似环境的房产价格影响较大。     

基于GIS的房产测绘信息系统设计研究

本文基于笔者多年从事房产测绘的相关工作经验,以房产测绘信息化为研究对象,在对周内众多房产测绘信息系统研究分析的基础上,分析研究了基于GIS的房产测绘信息系统,论文首先探讨了房产测绘信息化的重要性,而后研究了其内涵和优越性,最后笔者给出了详细的总体设计思路,全文是笔者长期从事房产测绘基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。     

基于仿真利率路径和Spread-Prepaymet曲线的MBS定价方法

房产抵押贷款证券的定价与市场利率的路径密切相关.以市场现行利率期限结构为基准,用蒙特卡罗方法生成利率路径,为房产抵押贷款证券定价.为克服传统的Vasicek、CIR等利率模型的弱点,引进利率水平因素的均值回归项和斜率因素的均值回归项,以产生平稳的利率路径.模型中的波动率由互换市场的报价计算得出,以反映市场的对未来的预期.根据利差与提前还本速度间的函数关系,由历史数据统计得到"利差-提前支付速度曲线",作为提前还本模型.最后对比了各种模型生成的利率路径,以及参数选取对MBS价格的影响.     

权限配置管理中间件在房产管理系统中的应用

权限配置管理中间件是进行用户管理、部门管理、角色管理、权限管理、工作流程管理的综合基础管理组件,可应用于大多数信息管理系统的权限配置部分。首先简要探讨了工作流的起源发展、OSWorkflow相关产品及其与权限配置管理中间件的关系,然后结合房产信息管理系统的实际应用从面向OSWorkflow的设计思路、功能模型、关键技术3方面详细分析了权限配置管理中间件的实现,以及权限配置管理中间件在实际房产管理系统中的应用优势和解决的实际问题。实际应用效果表明,权限配置管理中间件可以缩短系统的开发周期、节约系统的开发成本、提高系统的可扩展性及功能配置的灵活性,简化工作流程的配置,最终可以提高组织机构的交互性及业务办理的高效性,加快企业的信息化建设步伐。