建筑工程全寿命周期成本分析中基准折现率分区域取值

折现率取值的细微不同直接影响建筑工程项目全寿命周期成本分析的结果,而统一发布的社会折现率不能如实反映不同地区相似建设项目总成本的差别.试图对建筑行业分区域差异化选取基准折现率进行研究,根据建筑行业统计数据,运用因子分析法、加权平均资本成本法等方法,将中国各地进行分类,并计算出不同类型地的基准折现率,建议中国建筑行业基准折现率在10％～12％的区间内取值.运用随机数模型对中国长周期折现率的取值进行预测,结果显示长周期等效折现率随时间服从对数衰减形式,并给出推荐的取值方案.     

我国建筑行业安全管理现状分析及对策研究

安全生产是施工企业生产经营活动的主要目标之一。因此深入研究施工企业的安全生产过程具有重要的理论意义和实践价值。本文结合建筑行业的特点,按照轨迹交叉理论,从基础原因、间接原因、直接原因、事故经过对建筑施工行业事故进行了具体分析,该分析包括了社会因素、管理缺陷、人及物的原因。最终得出了一些预防事故的对策措施,对建立施工企业的本质安全化提供了依据。     

综合-动态事故致因理论在建筑行业的应用

事故致因理论有助于分析影响事故发生、发展的原因,预先采取措施从而防止事故的发生。对事故致因理论发展历程进行了回顾,从单因素理论到多因素系统理论,分析了各理论的优缺点和适用范围。建立了一种综合动态分析事故影响因素的事故致因理论,与以往事故致因理论相比,该理论更系统、更全面,综合了时间与空间的因素,且注重因素的动态变化所带来的影响。应用于建筑施工,提出的安全生产措施,可从多方面、多角度预防事故的发生。     

现浇钢筋混凝土楼板裂缝的成因及防治

<正>随着建筑行业的迅速发展,现浇钢筋混凝土结构得到广泛应用,尤其是从过去的干硬性、低动性、现场搅拌的混凝土转向集中搅拌、大流动性泵送浇注的混凝土,加快了施工进度。但浇楼板裂缝问题仍存在,尤其是大部分裂缝表现为表面龟裂,纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。现主要从设计和施工中来分析裂缝的成因,探讨施工中具体的防治处理措施。     

责任成本管理与控制探讨

<正>随着经济体制改革的逐步深入,建筑行业的竞争也日趋激烈,责任成本管理与控制在企业施工管理中变得日趋重要。成本管理与控制是高速公路施工计划和财务管理的中心环节,是对施工生产中物化劳动和劳动的消耗以及各项费用开支进行及时准确的记录、计算、分析     

建筑企业人力资源管理中存在的问题及对策

<正>我国建筑行业属于劳动密集型行业,在劳动力市场放开的大环境下,建筑企业与工程技术及劳务人员都能够进行双向选择。这就在一定程度上使建筑企业的人员流动性较大,从而加大了建筑企业人力资源管理的难度。本文,笔者对建筑企业人力资源管理中存在的问题及对策展开论述,希望对该行业的人力资源管理有所帮助。     

人力资源管理实践对员工忠诚度的影响分析——基于广东省建筑行业的实证研究

采用封闭式问卷对广东省建筑行业的工作人员进行了随机抽样调查,然后用SPSS16.0对调查数据进行分析。研究发现:广东省建筑行业的员工对企业人力资源管理实践的各项评价和员工忠诚度有显著的正相关关系,人力资源实践对员工的忠诚度有重要影响;但高满意度并不一定带来高忠诚度,与员工需求层次有关,目前员工总体上还处于低层次的被动忠诚水平,物质激励需求处于主导地位,薪酬和福利是影响忠诚度的两个最重要因素;不同学历、职位层级、工龄的员工忠诚度存在不同程度的差异。     

建筑机电工程节能设计的若干思考

建筑节能是一项复杂的系统工程，涉及诸多方面。为了实现节能降耗的目的，建筑设计人员应当掌握先进的节能技术，把节能措施运用到各项设计中。在电气设计方面，要正确设计配供电系统，选用节能型电器设备，通过科学的管理手段，实现供配电系统和用电设备的经济高效运行。